“最近小區(qū)物業(yè)改造停車出入口,之前普通業(yè)主停車卡現(xiàn)在要升級為藍(lán)牙卡,有停車的業(yè)主要交35元裝置費才能開進(jìn)去?！比涨?家住江南水都名筑小區(qū)的林先生撥打本報 黨報熱線83751111反映此事,認(rèn)為物業(yè)沒有事先告知的做法不合理。

物業(yè)出售藍(lán)牙卡未公示價格

“我在小區(qū)地下停車場花了20多萬買了車位,每個月也有交停車管理費,現(xiàn)在小區(qū)升級改造地下停車場出入口,沒有藍(lán)牙卡進(jìn)出很不方便,藍(lán)牙卡要收取35元費用,物業(yè)事先也沒公示?！绷窒壬f。

6日,記者來到江南水都名筑小區(qū)。記者看到,小區(qū)公告欄上貼著一個告示,大致內(nèi)容是“名筑小區(qū)車輛進(jìn)出口由于采用人工控制系統(tǒng),經(jīng)常失靈,頻繁砸中業(yè)主車輛,物業(yè)決定對道閘進(jìn)行升級改造,用一卡通智能管理系統(tǒng)進(jìn)行改造?！庇浾咦⒁獾?這份告示的落款日期是10月27日。

記者看到,小區(qū)停車場道閘處已安裝了新的欄桿和感應(yīng)系統(tǒng)。一名車主駕駛車輛準(zhǔn)備進(jìn)入地下停車場,汽車駛進(jìn)道閘處,門禁自動升起。采訪中,多名業(yè)主表示,物業(yè)的確沒有公示升級藍(lán)牙卡要收費的事情?！?5元不多,大家都交得起,但事先沒和業(yè)主商量確實不妥。”業(yè)主陳女士告訴記者,當(dāng)時物業(yè)升級改造道閘時挨家挨戶詢問過業(yè)主們的意見,但并沒有告知業(yè)主要交藍(lán)牙卡的錢。

社區(qū)對收費之事并不知情

記者就此事聯(lián)系了市物價局。一名工作人員表示,江南水都名筑小區(qū)各項收費都由業(yè)委會與物業(yè)商妥,政府部門不再介入,如果業(yè)主對小區(qū)內(nèi)由業(yè)委會決議的收費項目有異議,可以向區(qū)房管局物業(yè)科反映,或要求社區(qū)介入?yún)f(xié)調(diào)。

倉山區(qū)房管局物業(yè)科表示,名筑小區(qū)業(yè)委會三年未換屆,目前業(yè)委會已不存在,改由社區(qū)代管。

水都社區(qū)居委會一工作人員表示,社區(qū)對名筑小區(qū)物業(yè)收費之事并不知情?！靶^(qū)物業(yè)并沒有通知我們要收取這部分費用?！?/P>

物業(yè)稱并沒有強制購買藍(lán)牙卡

昨日下午,福州融僑物業(yè)管理有限公司的運營總監(jiān)陳女士回復(fù)了業(yè)主的質(zhì)疑?！皩τ谛^(qū)改造道閘一事,我們從10月份開始就已經(jīng)在小區(qū)的出入口、公告欄等位置進(jìn)行了公示,還征求了業(yè)主們的意見?！标惻勘硎?2014年,融僑集團(tuán)出資300萬元為旗下各小區(qū)進(jìn)行內(nèi)部升級改造,名筑小區(qū)道閘改造的8萬多元是融僑集團(tuán)出資的,并未使用小區(qū)維修基金,為了讓業(yè)主們知曉此事,物業(yè)也做了很多工作。

陳女士表示,物業(yè)并沒有強制業(yè)主們購買藍(lán)牙卡,大部分業(yè)主都覺得藍(lán)牙卡更好用,選擇購買藍(lán)牙卡,目前藍(lán)牙卡已出售了800多張?！笆召M事宜沒有征詢業(yè)主意見,的確是我們工作做得不夠細(xì),今后會加強這方面的管理?！标惻空f。