房東租出去的臥室狼藉的一角
臺(tái)海網(wǎng)(微博)1月23日訊 據(jù)東南快報(bào)報(bào)道，簽了一年的合同,才一個(gè)月就搬走了,鑰匙也沒還,臥室臟亂差。福州宏運(yùn)帝豪國際小區(qū)的俞先生說第一次碰上這樣的租客,昨日,他在微博上吐槽并將雜亂的臥室拍照上傳。
房東俞先生告訴東南快報(bào)記者,和租客邊女士的合同是在去年12月份簽訂的,租期為一年,每個(gè)月租金為3500元,而在今年1月10日左右,邊女士提出要提前結(jié)束合同,并打算在1月13日搬離。
“她當(dāng)時(shí)什么都沒跟我談,就說想換個(gè)地方,我就同意了,并告訴她搬的時(shí)候記得通知我?！庇嵯壬f,一直到前天,對(duì)方依然沒有通知他,原本1月7日要交的房租也沒給。俞先生前去查看時(shí),發(fā)現(xiàn)燈一直開著,邊女士稱人在外地,鑰匙已經(jīng)交給中介公司。
但是,中介公司表示并沒有接到邊女士委托的鑰匙。前晚9點(diǎn),俞先生再次致電邊女士,對(duì)方說7000元的押金也不要了,“至于房間鑰匙她讓我去找開鎖公司”,隨后俞先生報(bào)了警并找到開鎖公司。
打開房門之后,俞先生驚呆了:電視電燈全部開著,沒吃完的東西放在床頭,都已經(jīng)腐爛了,并散發(fā)出一股惡臭。1萬元買的床墊也被煙頭燙了,地毯上還被潑了油污,而衛(wèi)生間的馬桶也被快遞單覆蓋。
俞先生說,這個(gè)臥室是高檔裝修,他也是第一次碰上這樣的租客,“不明白為什么他要把房間弄成這樣子”,俞先生說此后多次撥打邊女士電話,但對(duì)方都沒有回應(yīng)。
“可能是因?yàn)榍楦袉栴}吧”,俞先生說此前有加對(duì)方微信,有看到對(duì)方朋友圈發(fā)布的狀態(tài),但不知道這位年輕的租客為何做出這樣的事情,“沒有盡到自己作為租客的義務(wù)”。
昨日下午,記者致電邊女士欲詢問此事,邊女士表示,她不想回應(yīng)這個(gè)事情。
福建凱峰律師事務(wù)所張蕾律師表示,房屋租賃合同,承租方只要在合同約定的時(shí)間內(nèi)違約,押金一般都不予退還,而入住一個(gè)月的租金也必須給到,如果租住期間造成房屋內(nèi)的財(cái)物受損,可以拍照或者找公安機(jī)關(guān)進(jìn)行損失鑒定,并保留置換鎖頭的票據(jù)向?qū)Ψ竭M(jìn)行索賠。
