瑯岐總部經濟項目規(guī)劃效果圖

臺海網4月2日訊 據東南網報道 　福州馬尾區(qū)政府消息，瑯岐總部經濟項目詳細規(guī)劃近日出爐。項目規(guī)劃占地448.5畝，總建筑面積28.5萬平方米，涵蓋基礎服務、生活性服務、現代服務業(yè)、生產性服務、公共服務五大功能，未來將打造成福建自貿區(qū)福州片區(qū)的總部經濟集中區(qū)域。

地塊面江向海配套已在推進

瑯岐經濟區(qū)相關負責人說，瑯岐總部經濟項目面江向海，50米寬的渡亭河與閩江把總部經濟區(qū)域夾在其中，生態(tài)景觀優(yōu)勢突出。

原本2~5公頃的地塊將劃分為11個0.6~1.2公頃的小地塊，可分可合，便于根據后期招商需求做調整組合。

同時，規(guī)劃區(qū)域全部落在自貿區(qū)范圍內，未來注冊并落戶的企業(yè)將直接享受自貿區(qū)帶來的各項政策紅利。

對于周邊配套，瑯岐經濟區(qū)經濟發(fā)展局相關負責人介紹，在總部經濟地塊的南北兩側，上海城開集團度假綜合園項目和對臺碼頭、海峽旅游集散中心等重點項目，已經或即將開建。

此外，總部經濟區(qū)通過連接瑯岐環(huán)島路，直接接通東部快速通道、瑯岐大橋等交通要道，方便區(qū)域之間的聯系。

規(guī)劃“光伏建筑”匹配生態(tài)瑯岐

據了解，瑯岐島此前被規(guī)劃為國際生態(tài)旅游島，因此，無論是工業(yè)項目還是第三產業(yè)項目，都必須符合瑯岐的生態(tài)規(guī)劃。此次規(guī)劃中的瑯岐總部經濟項目，也融入了大量環(huán)保設計元素。

瑯岐經濟區(qū)相關負責人說，項目規(guī)劃中，最為特別的是光伏建筑的設計理念。目前有兩個方案：“建筑附加光伏(BAPV)”和“光伏建筑一體化(BIPV)”。其中，BAPV適用于已有建筑的后期改造，BIPV適用于新建建筑。兩者均在建筑上置入光伏組件，利用太陽能被動采暖與降溫，使建筑本身能量負荷大大降低，節(jié)能率約70%。