共有產(chǎn)權(quán)房價(jià)格定了
四種套型 一平16860元
據(jù)11月19日福州發(fā)布的宗地2017-36號(hào)出讓公告，該地塊須配建共有產(chǎn)權(quán)住房500套，總建筑面積34500平方米，按照住房建筑面積60平方米、75平方米、90平方米分別占總套數(shù)60%、20%、20%的比例進(jìn)行建設(shè)。而據(jù)福州市住房保障和房產(chǎn)管理局，共有產(chǎn)權(quán)房的套型標(biāo)準(zhǔn)45、60、75、90平方米。
據(jù)《福州市開展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)實(shí)施方案》，購房人所占產(chǎn)權(quán)份額為60%，政府產(chǎn)權(quán)份額40%，所以，購房人購買單價(jià)按照所占產(chǎn)權(quán)比例乘以共有產(chǎn)權(quán)銷售價(jià)格確定。
此前，福州市政府已經(jīng)發(fā)布，銷售價(jià)格確定為28100元/平，所以屆時(shí)購房價(jià)格28100*60%=16860元/平。而數(shù)據(jù)顯示，倉山區(qū)目前的二手房價(jià)格在2.6萬/平左右。
而購買共有產(chǎn)權(quán)住房的購房人，可以按照保障性住房有關(guān)貸款規(guī)定申請住房公積金、商業(yè)銀行等購房貸款。受理審核工作參照《福州市關(guān)于完善公共租賃住房和社會(huì)租賃住房保障體系的實(shí)施意見（試行）》辦理。
首批共有產(chǎn)權(quán)房位于浦新小區(qū)旁
預(yù)計(jì)開工后36個(gè)月內(nèi)竣工
首批福州共有產(chǎn)權(quán)房房源是位于倉山區(qū)浦上大道南側(cè)、高宅路北側(cè)的金山原鵬宇地塊，即浦新小區(qū)旁邊。該地塊已由福州福利華投資有限公司（福晟）拍的，而該項(xiàng)目需要在開工后36個(gè)月內(nèi)竣工。
