創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地亮相倉山
頗引人注意的是64號地塊,倉山區(qū)建新南路南側(cè)原熒鴻投資集團有限公司地塊。該地塊33.73畝,面積并不大,其土地用途一欄,明確為創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)M1-生物醫(yī)藥用地。福州市國土局相關(guān)負責人介紹,這也是福州公開出讓中,首次出現(xiàn)創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)M1用地。
創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)是指信息技術(shù)、生物醫(yī)藥、高端裝備、新材料、海洋高新產(chǎn)業(yè)等。
相關(guān)人士告訴記者,8月,福州市政府出臺《關(guān)于創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地管理的實施意見(試行)》,提出了科學確定創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)用地容積率、用地采用招拍掛方式公開出讓、實行6+N年限土地出讓模式、規(guī)范用地產(chǎn)權(quán)管理、建立創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)差別化地價管理制度等意見,推動創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)健康可持續(xù)發(fā)展。
“工礦倉儲用地出讓年限正常50年,而且容積率也多在1.0左右,2.0以下。”一位相關(guān)人士告訴記者,但是此次倉山創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)M1用地,容積率達到2.0以上,3.0以下(含3.0)。
