探索人才共有產(chǎn)權(quán)住房
最高購房補(bǔ)貼達(dá)180萬元
除了積極建設(shè)酒店式人才公寓，福州還探索共有產(chǎn)權(quán)住房工作。
今年4月，我市出臺《福州市人才共有產(chǎn)權(quán)住房實(shí)施方案》，明文規(guī)定供應(yīng)對象、房源選購、共有產(chǎn)權(quán)約定、申請審核等事項(xiàng)，進(jìn)一步完善人才住房保障體系。
《實(shí)施方案》明確，我市的共有產(chǎn)權(quán)住房由市委人才辦、市人社局牽頭負(fù)責(zé)，市房管局配合協(xié)調(diào)各縣（市）區(qū)對人才住房狀況的審核工作；經(jīng)認(rèn)定符合條件的福建省引進(jìn)高層次A、B、C類人才和福州市3個(gè)層次創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新人才，分別享受180萬元、130萬元、100萬元人才共有產(chǎn)權(quán)住房產(chǎn)權(quán)份額。
產(chǎn)權(quán)份額方面，由引進(jìn)人才個(gè)人與市國有房產(chǎn)管理中心共同出資向市場購買商品房，并按出資比例在一定期限內(nèi)共同持有產(chǎn)權(quán)份額。購房人才在我市工作滿2年后，從第3年開始每滿1年免費(fèi)獲得市國有房產(chǎn)管理中心持有產(chǎn)權(quán)份額的10%。滿12年后，購房人才獲得市國有房產(chǎn)管理中心持有的所有產(chǎn)權(quán)份額，房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)為人才個(gè)人完全所有的商品住房。
據(jù)了解，我市擬于今年5月啟動(dòng)人才共有產(chǎn)權(quán)住房申請受理工作。人才可以自行在我市范圍內(nèi)的商品住房項(xiàng)目（不含二手房）中選購人才共有產(chǎn)權(quán)住房，也可以在我市面向社會(huì)公開銷售的共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目中選購。
