三、組織實施

健全完善五項工作機制，確保整治工作落實到位。

（一）聯(lián)合執(zhí)法機制。由市房管局牽頭市物價局、市不動產(chǎn)登記和交易中心、市公安局、市建委、市地稅局、市市場監(jiān)管局等部門，組成聯(lián)合執(zhí)法小組，根據(jù)部門職責(zé)聯(lián)合執(zhí)法，分工查處。

（二）明查暗訪機制。聯(lián)合檢查組采取現(xiàn)場檢查、隨機抽查、隨訪調(diào)查、制作調(diào)查筆錄等方式，對在售樓盤開展“拉網(wǎng)式”檢查。同時，邀請媒體記者參加聯(lián)合檢查組，共同開展明查暗訪，收集企業(yè)違法違規(guī)證據(jù)，依法進(jìn)行查處。

（三）舉報受理機制。市房管局和市物價局、市不動產(chǎn)登記和交易中心、市市場監(jiān)管局等部門分別設(shè)立舉報投訴電話，安排受理房地產(chǎn)市場違法違規(guī)行為舉報投訴，及時收集掌握問題線索，依據(jù)部門職責(zé)調(diào)查取證，依法進(jìn)行查處。

市房管局舉報投訴電話：87512992

市物價局舉報投訴電話：12358

市不動產(chǎn)登記和交易中心舉報投訴電話：87529564

市市場監(jiān)管局舉報投訴電話：12315

（四）會商認(rèn)定機制。由市房管局牽頭市物價局、市不動產(chǎn)登記和交易中心、市市場監(jiān)管局等部門，及時召開房地產(chǎn)市場聯(lián)合整治會商會，研究認(rèn)定問題線索和違法違規(guī)行為，會商確定行政處罰和限制措施，共同打擊違法違規(guī)行為。

（五）問題線索移送機制。各部門受理舉報投訴及明查暗訪過程中發(fā)現(xiàn)的偷稅漏稅及其他問題線索，及時移送稅務(wù)、公安等部門，依照稅務(wù)征管及相關(guān)法律法規(guī)，繼續(xù)調(diào)查取證，依法追繳稅款，涉嫌犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

四、時間安排

（一）自查自糾階段（即日起至5月30日止）。由房地產(chǎn)企業(yè)自行開展對照檢查，對存在的問題及時整改到位。

（二）聯(lián)合查處階段（6月1日至8月30日止）。由市直各有關(guān)部門成立聯(lián)合執(zhí)法組，開展為期3個月聯(lián)合檢查執(zhí)法行動，從重從嚴(yán)查處違法違規(guī)行為，定期通報整治工作情況，引導(dǎo)企業(yè)依法經(jīng)營。

（三）長效監(jiān)管階段（9月1日以后）。根據(jù)整治工作進(jìn)展情況，適時制定完善房地產(chǎn)市場長效監(jiān)管機制，健全長效監(jiān)管措施，強化長效監(jiān)管手段，推進(jìn)房地產(chǎn)市場長效監(jiān)管工作。

五、配套措施

（一）加強輿論監(jiān)督。組織新聞媒體定期曝光違法違規(guī)企業(yè)，通報違法違規(guī)行為查處情況，營造嚴(yán)厲整治房地產(chǎn)市場秩序和嚴(yán)查違法違規(guī)行為的輿論氛圍。

（二）強化事中事后監(jiān)管。對涉嫌違法違規(guī)行為的企業(yè)，由執(zhí)法部門依法全面重點監(jiān)管，加大執(zhí)法檢查頻次，按月定期現(xiàn)場檢查跟蹤，直至全面整改到位。

（三）完善長效機制。研究制定剛需商品房公證搖號、公開銷售工作機制，完善商品房公平銷售體系。

（四）加強服務(wù)指導(dǎo)。市房管局、市物價局、市不動產(chǎn)登記和交易中心等部門要加強商品房價格備案指導(dǎo)，引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性定價，規(guī)范銷售，共同營造良好的市場環(huán)境。

本意見自頒布之日起施行。

福州市人民政府

2018年5月22日

東南網(wǎng)綜合福州市人民政府網(wǎng)、福州日報微信