臺海網(wǎng)7月4日訊 據(jù)福州日報報道，福州市住房公積金管理中心7月3日發(fā)布《關(guān)于降低企業(yè)成本支持住房剛性需求及治理違規(guī)提取住房公積金的通知》。

公積金最高貸款額度提升至雙職工80萬元 單職工50萬元

通知同時面向剛性需求購房職工發(fā)布了優(yōu)惠政策。在各住房公積金管理機構(gòu)資金處于緊張狀態(tài)時，首次申請住房公積金貸款且名下無房的職工家庭，可不受住房公積金資金流動性因素的限制，其住房公積金最高貸款額度由現(xiàn)行雙職工60萬元提高到80萬元、由現(xiàn)行單職工40萬元提高到50萬元。

通知中規(guī)定了對“首次申請住房公積金貸款”及“名下無房”的認定標(biāo)準(zhǔn)。通知中表示，首次申請住房公積金貸款的認定標(biāo)準(zhǔn)為職工在申請使用公積金貸款時，以家庭為單位，夫妻雙方的任意一方無論在婚前還是婚后、在任何地方均未使用過公積金貸款，且在中國人民銀行征信系統(tǒng)中也沒有公積金貸款記錄。名下無房的認定標(biāo)準(zhǔn)為職工家庭住房以在福州市行政區(qū)域范圍內(nèi)的購房所在地和繳存所在地不動產(chǎn)登記機構(gòu)出具的查詢證明或結(jié)果體現(xiàn)為無住房信息記錄，且中國人民銀行征信系統(tǒng)沒有尚未結(jié)清的住房貸款記錄。

五城區(qū)房租提取額度上調(diào)至1000元/月

通知中同時提升了職工為支付房租而提取住房公積金的額度標(biāo)準(zhǔn)提取頻率。據(jù)《通知》表示，自2018年7月起，提取住房公積金用于支付房租由每年提取一次調(diào)整為每半年一次，在五城區(qū)繳存公積金的職工，其房租提取額度從每月最高600元提高到1000元；長樂區(qū)和六縣市繳存公積金的的職工提取額度則從每月最高600元提高到800元。此外，職工租住公共租賃住房提取的，按照實際房租支出金額提取，每月提取公積金支付房租不能高于職工每月繳存的住房公積金金額。

原文如下：

關(guān)于降低企業(yè)成本支持住房剛性需求

各住房公積金管理機構(gòu)：

為減輕企業(yè)非稅負擔(dān)，防范資金風(fēng)險，支持無房職工首次貸款購房的資金需求，切實發(fā)揮住房公積金的住房保障作用，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行關(guān)于改進住房公積金繳存機制進一步降低企業(yè)成本的通知》（建金〔2018〕45號）及《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、公安部關(guān)于開展治理違規(guī)提取住房公積金工作的通知》（建金〔2018〕46號）精神，結(jié)合福州實際，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：

一、規(guī)范住房公積金繳存基數(shù)上限

在福州市繳存住房公積金的單位及其職工，住房公積金繳存基數(shù)不得高于福州市統(tǒng)計局公布的上一年度職工月平均工資的3倍。凡超過3倍的，應(yīng)于2018年7月底前調(diào)整到位。

二、調(diào)整住房公積金繳存比例

新辦理住房公積金繳存登記的單位，其職工個人和單位住房公積金繳存比例為5%至12%之間，具體比例由各單位根據(jù)自身實際確定；已繳存單位經(jīng)本單位職工代表大會（或者工會、全體職工大會）討論通過后，可以在5%至12%之間選擇調(diào)整住房公積金繳存比例。調(diào)整住房公積金繳存比例應(yīng)在每年住房公積金繳存基數(shù)核定期間進行。