六一路邊的洋下舊改地塊交地不到兩個月就開工了。（航拍圖）

臺海網4月10日訊（福州日報記者 朱榕/文 鄒家驊/攝）4月9日上午，晉安區(qū)洋下（水頭）舊改地塊龍湖|盛天·香緹郡（備案名）項目正式開工。項目規(guī)劃建設20棟高層住宅，其中安置房套數2500多戶，項目周邊將建設多所小學、幼兒園，補齊周邊區(qū)域教育資源短板。

據介紹，該項目位于晉安區(qū)六一路東西兩側，所在地塊是我市2019年首批出讓地塊中的洋下（水頭）舊屋區(qū)改造項目地塊二，項目占地約8.5萬平方米（合128.17畝），計容面積約26萬平方米，其中90%為安置型商品房，由龍湖集團福州公司、盛天集團合力開發(fā)，是2019年晉安區(qū)重點民生工程。

據了解，該項目規(guī)劃建設20棟高層住宅。包括182戶商品房、2531戶安置房，商業(yè)面積3.4萬平方米。其中，六一路西側為商品房，東側為安置房。項目工期3年，預計2021年交付使用。

值得一提的是，該項目配套齊全，社區(qū)內配建綜合文化活動中心、社區(qū)衛(wèi)生服務中心、居家養(yǎng)老服務站、社區(qū)工作用房等合計5870平方米。

此外，根據最新調整規(guī)劃，未來洋下舊改片區(qū)將擴建洋下小學，新建晉東小學，同時還規(guī)劃幼兒園、綠地、公交場站等配套項目，打造市中心多元化、智慧化住宅項目。

該項目位處火車站商圈、五四路商圈、東二環(huán)商圈交匯處，鄰近二環(huán)快速路、六一路，隨著華林路東延伸段工程穿過金雞山通往東二環(huán)，將打破金雞山形成的交通屏障，使路網更加合理均衡。同時地鐵1號線、3號線（規(guī)劃）和機場快線（規(guī)劃）穿過該片區(qū)。

據悉，繼3月31日洋下片區(qū)首個安置房地塊開工后，該項目緊隨其后，按下了洋下片區(qū)安置房建設的加速鍵。

晉安茶園街道相關負責人介紹，該地塊于今年1月29日出讓，由福州龍湖德嘉投資有限公司拍得，于2月15日成交。不到2個月就實現項目開工，得益于我市推出的安置型商品房機制和各級各部門秉承的“馬上就辦真抓實干”優(yōu)良作風，也為保障涉遷群眾權益、提高民生服務水平打出攻堅提速的組合拳。