福州商貿(mào)大廈擬拆除重建。

　　臺(tái)海網(wǎng)12月24日訊 據(jù)福州晚報(bào)報(bào)道  東街口“知名爛尾樓”福州商貿(mào)大廈擬拆除重建的消息引發(fā)眾多市民關(guān)注。記者昨日采訪獲悉，以前福州的幾個(gè)爛尾樓項(xiàng)目都有了新的動(dòng)靜。

　　“瀚城國(guó)際”位于五四路、二環(huán)路交叉口，原定2010年12月31日交房。由于開(kāi)發(fā)商福建海富房地產(chǎn)有限公司資金鏈斷裂，造成該項(xiàng)目爛尾多年。去年，瀚城國(guó)際掛出廣告橫幅，附近的一家小店面則被布置成了售樓處，展開(kāi)宣傳等活動(dòng)。對(duì)此，福州市城鄉(xiāng)建設(shè)局于2018年7月11日回復(fù)購(gòu)房者稱，當(dāng)時(shí)該樓盤(pán)的問(wèn)題正由福州市中級(jí)人民法院協(xié)調(diào)處置解決，且該樓盤(pán)還未驗(yàn)收，不具備交付條件，提醒市民購(gòu)房需謹(jǐn)慎。上個(gè)月，有市民表示路過(guò)該項(xiàng)目附近時(shí)收到宣傳單，稱相關(guān)方已經(jīng)準(zhǔn)備銷售房子。對(duì)此，福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心于11月26日回復(fù)市民咨詢稱，海富大廈項(xiàng)目（宣傳名為“瀚城國(guó)際”）目前未網(wǎng)簽房源均處于法院查封狀態(tài)。

　　“宜發(fā)得貴城”位于六一路，也因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商資金鏈出現(xiàn)問(wèn)題導(dǎo)致安置房停工，商品房業(yè)主投訴稱無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)證。記者昨日獲悉，福州市、鼓樓區(qū)政府高度重視宜發(fā)得貴城2號(hào)樓工程復(fù)工問(wèn)題，在省高院的指導(dǎo)和見(jiàn)證下，建立共管賬戶，基本明確后續(xù)建設(shè)資金來(lái)源。目前，正在辦理2號(hào)樓預(yù)售許可證及內(nèi)部隔墻施工。福州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易中心表示，宜發(fā)得貴城5號(hào)樓、6號(hào)樓、7號(hào)樓開(kāi)發(fā)公司現(xiàn)已辦理首次登記，如市民購(gòu)買的是商品房，可帶不動(dòng)產(chǎn)銷售發(fā)票辦證聯(lián)等材料辦理。需要注意的是，國(guó)家稅務(wù)總局福州市稅務(wù)局表示，經(jīng)核實(shí)，宜發(fā)得貴城現(xiàn)屬藍(lán)海房地產(chǎn)，該企業(yè)目前銀行賬戶被法院凍結(jié)，因欠稅被停供發(fā)票，訴求人可以按稅法規(guī)定向藍(lán)海房地產(chǎn)索取發(fā)票，但藍(lán)海房地產(chǎn)必須全額入庫(kù)開(kāi)票的相關(guān)稅款。

　　“中捷金融大廈”位于臺(tái)江金融街，也因涉及司法查封而停工。不過(guò)，今年1月，該項(xiàng)目已由中國(guó)二十冶集團(tuán)全資控股，項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案進(jìn)行了調(diào)整，復(fù)工手續(xù)和工程施工組織計(jì)劃已安排。

　　“安妮女王”項(xiàng)目位于五四北，近期也傳出復(fù)工的消息。據(jù)悉，“安妮女王”的開(kāi)發(fā)商心家泊地產(chǎn)因資金鏈斷裂，導(dǎo)致項(xiàng)目二期、三期停工，去年6月份業(yè)內(nèi)傳出“安妮女王”復(fù)工的消息。目前，該項(xiàng)目二期尾盤(pán)與整個(gè)三期的施工建設(shè)已經(jīng)啟動(dòng)，更名為建發(fā)領(lǐng)墅。（福州晚報(bào)記者 江海 文/攝）