臺海網(wǎng)4月15日訊 據(jù)福州晚報微信報道：
剛剛，福州8幅地塊拍出！
總出讓面積627.36畝，成交價款128.474億元！
8幅地塊分三場依次進行拍賣，吸引了56家企業(yè)報名參與競爭。從位置分布來看，倉山區(qū)5幅、鼓樓區(qū)1幅，臺江晉安各1幅。從土地用途來看，除一幅為工業(yè)地塊外，其余7幅均為住宅用地。
第一場
宗地2020-13號（鼓樓）
第一場拍賣宗地2020-13號采用“限地價、控房價、公開搖號”方式出讓，設定最高限制價格414200萬元。最終，72號競買人福建保利投資發(fā)展有限公司成為競得人，地塊成交價為414200萬元，平均樓面地價27998元/平方米。
宗地2020-13號是鼓樓區(qū)天泉路東側(cè)、江厝路南側(cè)、福飛南路西側(cè)、二環(huán)路北側(cè)的原嘉達紡織廠區(qū)地塊，選址面積68500平方米（合102.75畝），出讓面積62687平方米（合94.03畝），用途為住宅用地、商業(yè)用地；商業(yè)建筑面積不小于20500平方米，不超過22500平方米；限高60米（含60米,住宅建筑高度21米以上）；起始價28.6億元。
第二場
宗地2020-15號（晉安）
經(jīng)過105輪激烈競價，宗地2020-15號（晉安）由37號競買人福州華瑞正興投資發(fā)展有限公司以181000萬元競得，平均樓面地價14255元/平方米。
宗地2020-15號是晉安區(qū)塔頭路與二環(huán)路交叉口西北側(cè)，金雞新苑三期地塊，面積50789平方米（合76.18畝），用途為住宅用地、商業(yè)用地；商業(yè)建筑面積不小于9500平方米，不超過10000平方米，且應為集中式商業(yè)；起始價12.89億元。
該宗地須建設可建住宅建筑總面積80%的安置型商品房，安置型商品房銷售均價18430元/平方米，由福州市人民政府指定對象購買。宗地可售商品房部分按相對集中原則，按梯位搖號確定。
宗地2020-16號（臺江）
經(jīng)過39輪競價77號競買人福建日出東海投資有限公司以9億元成功競得宗地2020-16號，成交樓面地價10346元/平方米。
宗地2020-16號是臺江區(qū)五一南路西側(cè)、新玉環(huán)路北側(cè)、達江路東側(cè)、達道路南側(cè)的同暉舊改出讓地塊，選址面積39948平方米（合59.92畝），出讓面積35507平方米（合53.26畝），用途為住宅用地、商業(yè)用地、公共管理與公共服務（幼兒園）用地；商業(yè)建筑面積不超過8451平方米，起始價7.1億元。
該宗地須建設可建住宅建筑總面積85%的安置型商品房，安置型商品房銷售均價19000元/平方米，由福州市人民政府指定對象購買；宗地可售商品房部分允許按相對集中原則，設置在D地塊（不足部分設置于其他地塊）。
宗地2020-21號（倉山）
經(jīng)過38輪競價33號競買人深圳市豐兆振宏實業(yè)有限公司以412400萬元競得宗地2020-21號，平均樓面地價12931元/平方米。
宗地2020-21號是倉山區(qū)金山大道與三環(huán)路交叉口東北側(cè)的地鐵4號線洪塘停車場蓋上及周邊地塊，面積177183平方米（合265.77畝），用途為住宅用地、商服（商業(yè)）用地，其商業(yè)建筑面積不少于20000平方米，起始價37.54億元。
該宗地須配建3萬平方米社會租賃住房（可相對集中布局于地塊A靠橫三路南側(cè)區(qū)域），由福州市國有房產(chǎn)中心按照6490元/平方米回購；須提供商業(yè)建筑面積8500平方米，由福州市人民政府指定單位按10500元/平方米回購。
為保障地鐵場段建設安全有序推進，該地塊必須滿足軌道交通設施結(jié)構(gòu)、附屬建構(gòu)筑物、設備等布設于相應地塊內(nèi)的要求，競得人在地塊總平、單體方案及管綜方案報送資源規(guī)劃主管部門審批前，應與福州地鐵集團有限公司就建設項目工籌、基坑開挖深度、基坑圍護結(jié)構(gòu)選型、建筑基礎(chǔ)形式等內(nèi)容進行對接確認。
