打造限價(jià)商品住房 滿足購(gòu)房需求
《方案》構(gòu)建安居型商品住房保障模式，面向在我市穩(wěn)定就業(yè)、生活的無(wú)房家庭，每年提供1000套限價(jià)商品住房。其面積分1人型（50平方米）、2人型（60平方米）、3人及以上型（70平方米）。
限價(jià)商品住房類(lèi)型分為I型（人才）和Ⅱ型兩類(lèi)。
I型（人才）限價(jià)商品住房，按該項(xiàng)目市場(chǎng)備案總價(jià)的70%配售。
保障對(duì)象包括：在我市四城區(qū)繳納城鎮(zhèn)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)或落戶的全日制博士、碩士研究生，“雙一流”高校全日制本科畢業(yè)生，中級(jí)及以上職稱的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人才，技師及以上職業(yè)資格（或職業(yè)技能等級(jí)）的技能人才，以及經(jīng)地市級(jí)以上或我市縣區(qū)級(jí)以上組織、人社部門(mén)認(rèn)定的高層次優(yōu)秀人才。
?、蛐拖迌r(jià)商品住房按項(xiàng)目市場(chǎng)備案總價(jià)80%配售。
保障對(duì)象為符合條件的中低收入家庭。申請(qǐng)人需滿足下列條件：（1）申請(qǐng)人本人應(yīng)具備本市鼓樓、臺(tái)江、倉(cāng)山、晉安四城區(qū)居民戶口，或在本市四城區(qū)連續(xù)繳交3年以上（含3年）社保或個(gè)人所得稅；（2）申請(qǐng)人本人、配偶和未成年子女在本市城區(qū)無(wú)自有住房、未承租公有住房且自申請(qǐng)之日前5年內(nèi)，在本市五城區(qū)不存在房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移記錄；（3）單身家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)的，申請(qǐng)人應(yīng)年滿30周歲，離異人員的離異時(shí)間須滿2年；（4）申請(qǐng)人及其配偶在本市城區(qū)范圍內(nèi)未曾享受過(guò)房改房、集資建房、解困房、經(jīng)濟(jì)適用房、限價(jià)房、公房征遷放棄產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償安置等住房?jī)?yōu)惠政策。
《方案》同時(shí)規(guī)定，限價(jià)商品住房用于自住，自取得房屋權(quán)屬登記證書(shū)之日起10年內(nèi)不得上市交易。受保障家庭購(gòu)買(mǎi)限價(jià)商品住房后不得新購(gòu)買(mǎi)商品房，市不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)不得為其辦理商品房（含二手房）合同備案。
