臺(tái)海網(wǎng)5月12日訊 據(jù)福建日?qǐng)?bào)報(bào)道 近日，東南網(wǎng)《直通屏山》收到網(wǎng)友留言，反映福州市連江縣龍華花園業(yè)主違章搭蓋，并將內(nèi)部隔成十余小間用以出租，致使墻體承重過重，存在安全隱患。記者介入了調(diào)查。
▲1803戶內(nèi)通往頂層的樓梯
網(wǎng)友投訴：頂樓違章搭建疑似用于群租
網(wǎng)友告訴記者，龍華花園一區(qū)6號(hào)樓1803、1804兩戶業(yè)主擅自違章搭建，在18樓平臺(tái)使用鋼制結(jié)構(gòu)搭建了兩層違章建筑，嚴(yán)重破壞了房屋既定結(jié)構(gòu)。“墻體承重過重，已致使樓下出現(xiàn)裂縫。”
該網(wǎng)友提出，兩戶業(yè)主為圖謀利，將違建房?jī)?nèi)部隔成十余個(gè)小間進(jìn)行出租。他希望有關(guān)部門嚴(yán)厲查處，堅(jiān)決打擊違章建筑以及群租房。
記者走訪：加蓋一層，未見群租
5月8日上午，記者來到了位于文山北路的連江縣龍華花園。
在一區(qū)6號(hào)樓03、04單元，乘電梯來到頂層——18層，只見電梯外一左一右有兩戶人家。沿著樓梯繼續(xù)上行，卻見上面又有兩層4戶。從19層通往20層的樓梯是后來加蓋的鋼制結(jié)構(gòu)。記者幾次敲門，除1803戶和1904戶之外均無人回應(yīng)。
1904的住戶告訴記者，她一家數(shù)口租住在此已有五六個(gè)年頭，對(duì)門和20層兩戶目前均無人居住，未發(fā)現(xiàn)群租現(xiàn)象。記者從門口觀察其內(nèi)部結(jié)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)是普通的家庭住房格局。
1803戶業(yè)主張女士介紹，她于2008年買入這套住房，18、19層是復(fù)式結(jié)構(gòu)，居住過程中19層出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，才決定往上加蓋玻璃頂，加蓋至今已有八九年。據(jù)介紹，對(duì)面的1804戶是其弟弟所有，兩戶一起買房、一起加蓋。1804戶此前曾將部分房屋出租給老師作為中學(xué)生托管場(chǎng)所，1803戶則基本沒有出租。“有一段時(shí)間親戚家拆遷，一家子七口人搬過來暫住，帶著大包小包的行李，鄰居看到可能就以為是租戶。”張女士說。
隨后，張女士打開了20層的房門，里面有三個(gè)房間、一個(gè)衛(wèi)生間加上一個(gè)露臺(tái)。一個(gè)留作廚房的外間積了不少灰塵，沒有任何廚具。幾間房屋為磚混結(jié)構(gòu)，房頂看上去是鐵皮材質(zhì)。記者從進(jìn)入6號(hào)樓起留意房屋質(zhì)量情況，未發(fā)現(xiàn)明顯質(zhì)量問題。
張女士表示，19層是復(fù)式結(jié)構(gòu)的第二層，因此只有20層是自行搭蓋的；如果確需拆除，她可以配合，不過拆除過程中如何避免磚塊掉落傷人等意外事件，需要政府部門協(xié)調(diào)保障。此外張女士也提出，小區(qū)頂層搭蓋比比皆是，抬眼可見的就有自家對(duì)面的9號(hào)樓及其旁邊一棟樓，若要拆除，是否應(yīng)該“一碗水端平”？
部門回應(yīng)：產(chǎn)權(quán)已凍結(jié)，拆除有困難
連江縣鳳城鎮(zhèn)人民政府辦公室黃女士告訴記者，該鎮(zhèn)社區(qū)工作人員近期作了實(shí)地調(diào)查，龍華花園一區(qū)1803、1804戶頂層均為違章建筑，1803戶違建格局為一個(gè)大廳和三房一衛(wèi)。1804戶違建格局為一個(gè)大廳和三房?jī)尚l(wèi)一廚。鎮(zhèn)政府已對(duì)兩戶開具了限期拆除通知書。
記者在實(shí)地走訪時(shí)也看到，1803戶門上貼著鳳城鎮(zhèn)人民政府4月18日下達(dá)的限期整改通知書，上寫：“你處屬于違章搭蓋，限期在4月24日前恢復(fù)原來的使用功能，逾期仍不整改的，將依法組織強(qiáng)制拆除。”1804戶門上只有部分粉紅色的紙張殘留，應(yīng)是同樣的通知被撕去。不過，時(shí)至5月，違建部分為何仍未拆除？黃女士表示，已將情況報(bào)到縣里，縣里未下達(dá)命令，鎮(zhèn)政府無法擅自執(zhí)行。
連江縣自然資源和規(guī)劃局片區(qū)負(fù)責(zé)人陳先生告訴記者，自然資源和規(guī)劃局自去年10月起才接管城市規(guī)劃監(jiān)察工作，接到網(wǎng)民反映后已按程序進(jìn)行了處理。因業(yè)主未在限期內(nèi)對(duì)違建部分進(jìn)行拆除，該局已將情況報(bào)給不動(dòng)產(chǎn)中心，予以凍結(jié)產(chǎn)權(quán)，不予辦理產(chǎn)權(quán)登記、轉(zhuǎn)移、抵押等手續(xù)。
投訴網(wǎng)友質(zhì)疑，僅凍結(jié)產(chǎn)權(quán)對(duì)違建戶的制約十分有限，為何不能同時(shí)作斷水、斷電處理？陳先生表示，凍結(jié)產(chǎn)權(quán)只涉及違法產(chǎn)權(quán)，而斷水?dāng)嚯姇?huì)牽連合法建筑部分，有違物權(quán)法。
至于強(qiáng)制拆除，陳先生表示，因?yàn)槭菤v史性違建，拆除本身就存在很大安全隱患，需要專業(yè)人員進(jìn)行評(píng)估。記者詢問目前是否著手相關(guān)評(píng)估工作，陳先生表示無法回答。（東南網(wǎng)記者 馮旭 林錦星 文/圖）
