6日,永泰縣首宗以“先租后讓”方式供應(yīng)的工業(yè)用地在永泰縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)流轉(zhuǎn)服務(wù)中心公開(kāi)出讓成交。
據(jù)了解,永泰縣資源規(guī)劃局將在公示后與競(jìng)得企業(yè)簽訂土地租賃合同,約定租賃期滿時(shí),如果該企業(yè)產(chǎn)業(yè)部門綜合評(píng)估認(rèn)定達(dá)標(biāo),資源規(guī)劃局將與其簽訂剩余年限的土地出讓合同,將租賃土地轉(zhuǎn)為出讓土地。
工業(yè)用地“先租后讓”是指先將工業(yè)用地以租賃方式供應(yīng)給企業(yè),一般租賃期不超過(guò)5年,土地租賃期間產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目達(dá)到約定的投達(dá)產(chǎn)要求后,再簽訂土地出讓合同,將租賃土地轉(zhuǎn)為出讓土地。土地租賃期也被認(rèn)為是優(yōu)質(zhì)企業(yè)的“試用期”。
此次“先租后讓”的地塊位于永泰縣赤錫鄉(xiāng)石梯村,面積42畝,因司法查封等原因成為歷史遺留工業(yè)用地,對(duì)后續(xù)企業(yè)發(fā)展造成不利影響。永泰縣資源規(guī)劃局急企業(yè)之所急,積極探索解決途徑,最終收儲(chǔ)后通過(guò)“先租后讓”方式供地,既有效降低了企業(yè)用地成本,又能在土地租賃期間實(shí)現(xiàn)存量產(chǎn)業(yè)用地的有效利用。(記者 胡一晟)
來(lái)源:福州日?qǐng)?bào)
