記者30日獲悉，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，福州調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施如下：
在本市限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買(mǎi)商品住房（含二手住房）按以下規(guī)定執(zhí)行：本市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有2套及以上商品住房（含二手住房）的，暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域內(nèi)單套建筑面積144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。非本市戶籍居民家庭在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)已擁有1套及以上商品住房（含二手住房）的，暫停向其銷售限購(gòu)區(qū)域內(nèi)單套建筑面積144平方米及以下的商品住房（含二手住房）；居民家庭生育二個(gè)孩子及以上，其中一個(gè)（或一個(gè)以上）孩子未成年的，根據(jù)子女出生醫(yī)學(xué)證明或戶籍證明等，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)1套144平方米及以下的商品住房（含二手住房）。
為多方籌集租賃住房和保障性租賃住房房源，居民家庭將限購(gòu)區(qū)域內(nèi)名下已辦理產(chǎn)權(quán)證的存量住房作為租賃住房或保障性租賃住房全部出租后，可在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)再購(gòu)買(mǎi)1套建筑面積144平方米及以下商品住房（含二手住房），用于自住。
居民家庭住房套數(shù)的認(rèn)定按榕政辦〔2016〕186號(hào)文件執(zhí)行，即包含購(gòu)買(mǎi)新建商品住房和存量住房（二手住房），不包含居民家庭自建房、房改房、經(jīng)濟(jì)適用住房、征遷安置房等。
同時(shí)，福州進(jìn)一步優(yōu)化施工許可審批手續(xù)。本市行政區(qū)域內(nèi)建筑工程項(xiàng)目申請(qǐng)辦理施工許可證時(shí)，不再要求提供交地確認(rèn)書(shū)，以土地出讓合同、土地款繳交憑證代替交地確認(rèn)書(shū)作為辦理材料之一。
優(yōu)化調(diào)整措施即日施行。（記者 阮冠達(dá)）
來(lái)源：福州日?qǐng)?bào)
