據(jù)福州日報9月2日報道 市民關(guān)注的降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率，有了最新消息。1日，中國人民銀行福建省分行公布了2018年以來福建省各地市首套房貸利率下限情況。
8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合發(fā)布通知，降低存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率。
根據(jù)通知，自今年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款的借款人，可向金融機構(gòu)提出申請，由該金融機構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個人住房貸款或協(xié)商變更合同約定的利率水平。新發(fā)放貸款或變更后的貸款合同利率水平，由金融機構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定，但在貸款市場報價利率（LPR）上的加點幅度，不得低于原貸款發(fā)放時所在城市首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率政策下限。
為確保存量房貸利率調(diào)整順利落地，央行分支機構(gòu)陸續(xù)在官網(wǎng)公布首套商業(yè)性個人住房貸款利率自律下限有關(guān)情況。
據(jù)悉，根據(jù)中國人民銀行福建省分行公布的數(shù)據(jù)：
2018年1月1日至2019年10月7日，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為0.7倍貸款基準(zhǔn)利率，與全國水平一致。
2019年10月8日至2022年5月14日，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為LPR，與全國水平一致。
2022年5月15日至2022年5月18日，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為LPR，與全國水平不一致（全國水平為LPR-20個基點）。
2022年5月19日至2023年1月30日，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為LPR-20個基點，與全國水平一致。
2023年1月31日至今，福州（不含平潭）執(zhí)行的利率下限水平為LPR-50個基點，與全國水平不一致（全國水平為LPR-20基點）。（記者 江海）
