31日上午，福州市2023年第四次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓活動(dòng)舉行，四城區(qū)共出讓土地6幅，用途包括住宅、商業(yè)、學(xué)校……
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住宅地塊2幅
涉及晉安三遠(yuǎn)片區(qū)、鼓樓東大新村
宗地2023-28號(hào)，晉安區(qū)福光南路以東，遠(yuǎn)洋路以北，三遠(yuǎn)片區(qū)LP-K-2出讓地塊，總用地面積106187平方米（合159.28畝），用途為住宅、商業(yè)、中小學(xué)用地。鼓勵(lì)建設(shè)“立體生態(tài)住宅”；配建的中小學(xué)建設(shè)方案應(yīng)經(jīng)晉安區(qū)教育局同意，建成后產(chǎn)權(quán)無(wú)償移交晉安區(qū)教育局。地塊起拍價(jià)23.44億元，由福州市建設(shè)發(fā)展集團(tuán)有限公司以底價(jià)23.44億元競(jìng)得（平均樓面地價(jià)9198元/平方米）。
宗地2023-29號(hào)是鼓樓區(qū)東大路南側(cè)，東水路西側(cè)，東大新村舊屋區(qū)改造地塊，用地面積31239平方米（合46.86畝），用途為住宅、商業(yè)用地，容積率3.97以下（其中商業(yè)面積不少于1000平方米且不超過(guò)2000平方米），限高100米。
該地塊可建住宅部分全部建設(shè)安置型商品房，對(duì)接銷售均價(jià)為20100元/平方米。配建的社區(qū)綜合服務(wù)中心（含長(zhǎng)者食堂）建筑面積不少于1300平方米，由鼓樓區(qū)指定單位按8532元/平方米回購(gòu)。安置房機(jī)動(dòng)車停車泊位配置按每戶不低于0.45個(gè)車位控制。
地塊起拍價(jià)11.72億元，由福建省榕圣建設(shè)發(fā)展有限公司以底價(jià)11.72億元競(jìng)得（平均樓面價(jià)9450元/平方米）。
閩江北CBD出讓土地一幅
擬打造120米商務(wù)酒店
宗地2023-30號(hào)是臺(tái)江區(qū)閩江北岸中央商務(wù)區(qū)，市圖書館北側(cè)地塊，用地面積13575平方米（合20.36畝），用途為商業(yè)商務(wù)用地，容積率4.2以下（其中酒店面積不少于46000平方米），限高120米以下。酒店部分建成后全部自持，商務(wù)辦公部分可分割銷售。該地塊起始價(jià)2.36億元，江西榮譽(yù)科技有限公司以3.89億元競(jìng)得（平均樓面價(jià)6823元/平方米）。
三江口出讓商服用地一幅
宗地2023-31號(hào)，倉(cāng)山區(qū)南江濱東大道南側(cè)，鐵頭山北側(cè)，福樂C-03-B出讓地塊，用地面積10032平方米（合15.05畝），用途為商業(yè)商務(wù)用地，容積率2.5以下（含2.5），限高60~80米。地塊建成后全部自持。該地塊起始價(jià)7500萬(wàn)元，福州福大自動(dòng)化科技有限公司以7500萬(wàn)元競(jìng)得（平均樓面價(jià)2990元/平方米）。
倉(cāng)山白湖亭北園將建
18班以上營(yíng)利性幼兒園
宗地2023-33號(hào)，倉(cāng)山區(qū)南二環(huán)路與南臺(tái)路交叉口東北側(cè)出讓地塊，用地面積8271平方米（合12.41畝），用途為幼兒園用地，容積率上限1.0，限高16米。地塊將建設(shè)營(yíng)利性幼兒園，需建設(shè)18個(gè)班級(jí)以上。地塊起始價(jià)3100萬(wàn)元，由個(gè)人競(jìng)買人以底價(jià)3100萬(wàn)元競(jìng)得（平均樓面價(jià)3748元/平方米）。
晉安三創(chuàng)園出讓地塊一幅
準(zhǔn)入新一代信息產(chǎn)業(yè)
宗地2023-34號(hào)是晉安區(qū)湖塘路以北，福興大道以西，福興經(jīng)開區(qū)鋼材市場(chǎng)及周邊B2-1-A出讓地塊，面積12045平方米（合18.07畝），用途為工業(yè)用地，容積率3.0以下，限高50米。準(zhǔn)入產(chǎn)業(yè)類別為新一代信息產(chǎn)業(yè)，投資強(qiáng)度為600萬(wàn)元/畝，該項(xiàng)目應(yīng)整體持有，不得分割轉(zhuǎn)讓。地塊起始價(jià)8900萬(wàn)元，由福建喜盾汽車服務(wù)有限公司以底價(jià)8900萬(wàn)元競(jìng)得（平均樓面價(jià)2463元/平方米）。（記者 李琪）
來(lái)源：福州新聞網(wǎng)
