31日上午，福州市2023年第四次國有建設用地使用權公開出讓活動舉行，四城區(qū)共出讓土地6幅，用途包括住宅、商業(yè)、學校……

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住宅地塊2幅

涉及晉安三遠片區(qū)、鼓樓東大新村

宗地2023-28號，晉安區(qū)福光南路以東，遠洋路以北，三遠片區(qū)LP-K-2出讓地塊，總用地面積106187平方米（合159.28畝），用途為住宅、商業(yè)、中小學用地。鼓勵建設“立體生態(tài)住宅”；配建的中小學建設方案應經晉安區(qū)教育局同意，建成后產權無償移交晉安區(qū)教育局。地塊起拍價23.44億元，由福州市建設發(fā)展集團有限公司以底價23.44億元競得（平均樓面地價9198元/平方米）。

宗地2023-29號是鼓樓區(qū)東大路南側，東水路西側，東大新村舊屋區(qū)改造地塊，用地面積31239平方米（合46.86畝），用途為住宅、商業(yè)用地，容積率3.97以下（其中商業(yè)面積不少于1000平方米且不超過2000平方米），限高100米。

該地塊可建住宅部分全部建設安置型商品房，對接銷售均價為20100元/平方米。配建的社區(qū)綜合服務中心（含長者食堂）建筑面積不少于1300平方米，由鼓樓區(qū)指定單位按8532元/平方米回購。安置房機動車停車泊位配置按每戶不低于0.45個車位控制。 

地塊起拍價11.72億元，由福建省榕圣建設發(fā)展有限公司以底價11.72億元競得（平均樓面價9450元/平方米）。

閩江北CBD出讓土地一幅

擬打造120米商務酒店

宗地2023-30號是臺江區(qū)閩江北岸中央商務區(qū)，市圖書館北側地塊，用地面積13575平方米（合20.36畝），用途為商業(yè)商務用地，容積率4.2以下（其中酒店面積不少于46000平方米），限高120米以下。酒店部分建成后全部自持，商務辦公部分可分割銷售。該地塊起始價2.36億元，江西榮譽科技有限公司以3.89億元競得（平均樓面價6823元/平方米）。

三江口出讓商服用地一幅

宗地2023-31號，倉山區(qū)南江濱東大道南側，鐵頭山北側，福樂C-03-B出讓地塊，用地面積10032平方米（合15.05畝），用途為商業(yè)商務用地，容積率2.5以下（含2.5），限高60~80米。地塊建成后全部自持。該地塊起始價7500萬元，福州福大自動化科技有限公司以7500萬元競得（平均樓面價2990元/平方米）。

倉山白湖亭北園將建

18班以上營利性幼兒園

宗地2023-33號，倉山區(qū)南二環(huán)路與南臺路交叉口東北側出讓地塊，用地面積8271平方米（合12.41畝），用途為幼兒園用地，容積率上限1.0，限高16米。地塊將建設營利性幼兒園，需建設18個班級以上。地塊起始價3100萬元，由個人競買人以底價3100萬元競得（平均樓面價3748元/平方米）。

晉安三創(chuàng)園出讓地塊一幅

準入新一代信息產業(yè)

宗地2023-34號是晉安區(qū)湖塘路以北，福興大道以西，福興經開區(qū)鋼材市場及周邊B2-1-A出讓地塊，面積12045平方米（合18.07畝），用途為工業(yè)用地，容積率3.0以下，限高50米。準入產業(yè)類別為新一代信息產業(yè)，投資強度為600萬元/畝，該項目應整體持有，不得分割轉讓。地塊起始價8900萬元，由福建喜盾汽車服務有限公司以底價8900萬元競得（平均樓面價2463元/平方米）。（記者 李琪）

來源：福州新聞網