修房屋本是喜事，但肆意改變裝修計劃，卻也可能帶來不少糾紛。近日，鼓樓法院就審結(jié)了一起樓上住戶肆意變動廚衛(wèi)布局，樓下鄰居“不堪其擾”憤而起訴的相鄰權(quán)糾紛。
原來，羅某與周某系某小區(qū)上下樓鄰居，由于羅某對房屋原戶型設(shè)計規(guī)劃的格局不滿意，自作主張將原廚房位置改為衛(wèi)生間。裝修完成后，住在樓下的周某在廚房做飯時，時不時聽到頭上傳來抽水馬桶的聲音，心里覺得“膈應(yīng)”，在上門查看后，證實(shí)了內(nèi)心猜想。隨后，周某向福州市城市建設(shè)檔案館調(diào)取了樓棟建筑設(shè)計平面圖，并向鼓樓法院提起訴訟，要求羅某將房屋布局恢復(fù)成原戶型設(shè)計規(guī)劃格局。
鼓樓法院經(jīng)審理認(rèn)為，羅某擅自改變房屋規(guī)劃設(shè)計用途，其行為必然破壞該單元房屋整體規(guī)劃建設(shè)的排污防水設(shè)施，足以對相鄰住戶的生活環(huán)境及消費(fèi)心理造成不利影響，也有違公序良俗和社會公德。據(jù)此法院判決：羅某將其房屋內(nèi)改建的衛(wèi)生間、廚房恢復(fù)為原設(shè)計功能。羅某不服提起上訴，二審法院判決駁回上訴，維持原判。
法官提醒，業(yè)主有權(quán)對自己的房屋進(jìn)行改裝，但必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，相應(yīng)改裝行為必須合法合規(guī)，不得違反公序良俗，妨礙其他鄰居的合法權(quán)益，從而超越鄰居的容忍限度。（記者 阮冠達(dá)）
來源：福州日報
