外來工也可申請(qǐng)公租房

　　《漳州市區(qū)公共租賃租房管理辦法》在公共租賃住房的租金方面，同樣規(guī)定是實(shí)行政府定價(jià)，按同區(qū)域同類住房市場(chǎng)租金50%的比例分類確定。

　　此外，具備一定條件的在市區(qū)外來務(wù)工人員可以申請(qǐng)市區(qū)公共租賃住房。在市區(qū)外來務(wù)工人員是指在薌城、龍文區(qū)所轄區(qū)域內(nèi)穩(wěn)定就業(yè)的非薌城、龍文區(qū)戶籍人口的人員。

　　要求簽訂固定勞動(dòng)合同且連續(xù)繳交社會(huì)保險(xiǎn)5年以上；已在市區(qū)辦理暫住證（居住證）；在市區(qū)無房（含住宅和非住宅）；家庭申請(qǐng)的，年收入低于6萬元、財(cái)產(chǎn)低于10萬元；單人申請(qǐng)的，男滿30周歲、女滿28周歲以上，年收入低于4萬元、財(cái)產(chǎn)低于6萬元。

明確中等收入標(biāo)準(zhǔn)

　　《漳州市區(qū)限價(jià)商品住房管理辦法》規(guī)定限價(jià)商品住房供應(yīng)對(duì)象為市區(qū)中等收入住房困難的城鎮(zhèn)常住居民家庭以及市政府規(guī)定的其他家庭。與暫行辦法相比，新的辦法明確了中等收入（財(cái)產(chǎn)）家庭標(biāo)準(zhǔn)，即按照家庭年收入低于上一年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的4.5倍，家庭財(cái)產(chǎn)低于上一年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的9倍認(rèn)定；個(gè)人按年收入低于上一年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的3倍，財(cái)產(chǎn)低于上一年度全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的6倍認(rèn)定。

　　住房困難指的是無房或家庭成員人均住房建筑面積低于17平方米。

保障房補(bǔ)交土地款可上市

　　《漳州市區(qū)保障性住房回購(gòu)和上市交易管理辦法》規(guī)定，2007年8月7日（不含7日）之后，自繳交該房屋契稅之日起滿五年，購(gòu)房人可向政府交納土地收益等價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)，上市交易。

　　繳交該房屋契稅之日起不滿五年的保障性住房，購(gòu)房人因須購(gòu)買其他住房、非居住類房屋以及購(gòu)房人遷往外地、出國(guó)定居或因特殊原因急需資金而申報(bào)退房的，保障性住房由政府予以回購(gòu)。