臺(tái)海網(wǎng)3月25日訊 據(jù)東南網(wǎng)報(bào)道 昨日下午,漳州市召開房地產(chǎn)去庫(kù)存、棚戶區(qū)改造及公共停車設(shè)施工作會(huì)議。從會(huì)上獲悉,截至今年2月底,漳州市累計(jì)可售商品房存量面積842.92萬平方米。按近13年月平均銷售面積計(jì)算,去化周期為21個(gè)月;其中,非住宅商品房存量面積357.57萬平方米,去化期為65個(gè)月。在14個(gè)縣(市、區(qū))及開發(fā)區(qū)中,商品房庫(kù)存去化周期超過24個(gè)月的縣域有5個(gè),最高的為東山縣達(dá)到36個(gè)月。
據(jù)住建局?jǐn)?shù)據(jù)統(tǒng)計(jì),今年1-2月,全市房地產(chǎn)開發(fā)投資71.24億元,新建商品房銷售面積65.53萬平方米, 10個(gè)縣(開發(fā)區(qū))同比保持正增長(zhǎng);前2個(gè)月全市及市區(qū)新建商品住房成交均價(jià)分別為6707元/m 、7928元/m,均有上漲。
漳州市住建局局長(zhǎng)陳禹生在會(huì)上指出,總體上看,受整體經(jīng)濟(jì)下行影響,全市房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存壓力仍然較大,區(qū)域分化明顯加劇,部分縣城不同程度的存在非住宅去化壓力。此外,去年9月份以來房地產(chǎn)投資増幅不斷收窄,今年1-2月份投資同比出現(xiàn)了負(fù)增長(zhǎng),整體呈現(xiàn)投資后勁不足的趨勢(shì),必須高度重視,要按照中央、省、市關(guān)于化解房地產(chǎn)庫(kù)存的一系列重大部署和要求,強(qiáng)化措施,擴(kuò)大有效需求,打通供需通道,消化庫(kù)存,穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)。
另,據(jù)統(tǒng)計(jì),截止2月底,全市已開工建設(shè)保障性安居工程項(xiàng)目6081套(戶),其中,城市棚產(chǎn)區(qū)改造項(xiàng)目6078套(含貨幣補(bǔ)償安置1960戶)、墾區(qū)危房改造項(xiàng)目3套,年度已基本建成939套,歷年累計(jì)已配租配售各類保障性住房43646套(含未竣工預(yù)分配套數(shù)),配租配售達(dá)100.35%。
薌城區(qū):住宅庫(kù)存面積48.42萬平米
2015年全年,薌城區(qū)完成房地產(chǎn)銷售面積65.20萬㎡,2016年1-2月完成房地產(chǎn)銷售面積7.55萬㎡,同比增長(zhǎng)27.61%。其中住宅銷售面積6.75萬㎡,同比增長(zhǎng)30.81%。截至今年2月底,薌城區(qū)住宅庫(kù)存面積48.42萬平米,去化周期為9個(gè)月。
龍文區(qū):庫(kù)存面積113萬㎡
2015年龍文區(qū)商品房銷售面積88.4萬㎡,2016年1-2月龍文區(qū)商品房月平均銷售6.0萬㎡。截止2月底,龍文區(qū)商品房在建施工面積569萬㎡,庫(kù)存面積113萬㎡,預(yù)計(jì)去化時(shí)間15個(gè)月。
2016年龍文區(qū)3個(gè)棚戶區(qū)改造項(xiàng)目列入省保障性安居工程項(xiàng)目清單,總建設(shè)套數(shù)2039套(其中:新建1946套,貨幣安置93套),建設(shè)面積252841.3㎡。預(yù)計(jì)基本建成的棚改安置房數(shù)112套。
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推進(jìn)貨幣化安置 買新房有獎(jiǎng)勵(lì)
東南網(wǎng)3月25日訊(海峽都市報(bào)記者 蘇禹成)昨日,漳州召開全市房地產(chǎn)去庫(kù)存、棚改、公共停車設(shè)施建設(shè)工作會(huì)議。
漳州市常務(wù)副市長(zhǎng)梁偉新稱,總體上看,漳州地產(chǎn)發(fā)展平穩(wěn),房地產(chǎn)投資呈上漲趨勢(shì),不過困難與機(jī)遇并存,要求各縣(市、區(qū))在制定政策前應(yīng)準(zhǔn)確研判形勢(shì),全力以赴做好房地產(chǎn)去庫(kù)存工作。目前,漳州累計(jì)可售商品房存量面積842.92萬平方米,去化周期為21個(gè)月。漳州將大力推進(jìn)貨幣化安置,被征收者領(lǐng)取補(bǔ)償款后,簽訂協(xié)議6個(gè)月內(nèi)購(gòu)買當(dāng)?shù)匦陆ㄉ唐贩?,將提高?jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)并補(bǔ)足6個(gè)月過渡費(fèi)。



