臺(tái)海網(wǎng)漳州4月1日訊（通訊員 劉元寶 本網(wǎng)記者 蘇益純）財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)契稅、營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策的通知》實(shí)施一個(gè)月以來(lái)，漳州市區(qū)二手房共成交549件，較去年同期增長(zhǎng)65.36%；入庫(kù)稅收收入874.24萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)28.08%。其中薌城區(qū)二手房共成交385件，較去年同期增長(zhǎng)37.01%；入庫(kù)稅收收入607.66萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)6.15%。
記者了解到，這一個(gè)月來(lái)，漳州市區(qū)二手房交易呈現(xiàn)以下特點(diǎn)：一是前來(lái)咨詢辦理的住宅交易戶數(shù)特別是大面積住宅交易戶數(shù)急升；主要原因是新政執(zhí)行“個(gè)人購(gòu)買2年以上（含2年）的住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅”、“對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅”，這兩個(gè)減免政策讓擁有2年以上的大面積住宅交易稅費(fèi)銳減。二是二手房交易稅費(fèi)收入未隨成交量放大而明顯增加，主要是因?yàn)槠醵悺I(yíng)業(yè)稅減免幅度大，賣方銷售住房只需滿2年、買方所購(gòu)房產(chǎn)為家庭第一、第二套住宅，無(wú)論面積大小，都可享受新政規(guī)定的契稅、營(yíng)業(yè)稅減免優(yōu)惠政策。
