臺(tái)海網(wǎng)3月14日訊 據(jù)大漳州報(bào)道，因不真實(shí)公布可售房源，涉嫌制造房源緊張，漳州一房產(chǎn)信息咨詢機(jī)構(gòu)于近日被漳州市工商行政管理局立案調(diào)查。
去年以來(lái)，漳州市房?jī)r(jià)高漲，這其中有百姓剛需等因素影響，但樓市過(guò)于火爆的情況，引起了漳州市工商部門(mén)的注意。
2016年9月下旬，某微信公眾號(hào)發(fā)布了一則“開(kāi)盤(pán)簡(jiǎn)訊”，稱“某樓盤(pán)7號(hào)樓2016年9月18日開(kāi)盤(pán)，截止當(dāng)天十一點(diǎn)，去化（率）約八成”，并標(biāo)注信息來(lái)源于“風(fēng)馬牛機(jī)構(gòu)”。看似簡(jiǎn)單一則信息引起了漳州市工商局執(zhí)法人員警覺(jué)，因?yàn)閺漠?dāng)時(shí)了解該樓盤(pán)銷售進(jìn)度來(lái)看，不太可能開(kāi)盤(pán)當(dāng)天兩三個(gè)小時(shí)就賣掉近80%。
漳州市工商執(zhí)法人員介入調(diào)查了解，發(fā)現(xiàn)這家所謂“機(jī)構(gòu)”其實(shí)是一家房地產(chǎn)信息咨詢有限公司，經(jīng)營(yíng)范圍包括房地產(chǎn)信息咨詢服務(wù)、項(xiàng)目策劃還兼房地產(chǎn)銷售代理。
如果是具有合法經(jīng)營(yíng)資格的公司為什么不使用規(guī)范名稱而抬出“機(jī)構(gòu)”名頭呢？執(zhí)法人員到該房地產(chǎn)信息咨詢公司進(jìn)一步調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該公司平常主要業(yè)務(wù)是搜集房產(chǎn)信息和城市規(guī)劃等信息并進(jìn)行歸納、總結(jié)，形成周、月、季、年報(bào)，通過(guò)自己的微信公眾號(hào)對(duì)外發(fā)布，并無(wú)償提供給相關(guān)房產(chǎn)網(wǎng)轉(zhuǎn)載，近階段還為市區(qū)三個(gè)樓盤(pán)的房產(chǎn)商有償提供上述經(jīng)營(yíng)范圍服務(wù)，那個(gè)“去化率約八成”的樓盤(pán)，正是三個(gè)之一。
那么，這則銷售信息真實(shí)性究竟如何？
據(jù)工商部門(mén)調(diào)查，上述涉及的樓盤(pán)，總計(jì)100套，截止該樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)30日（10月18日）后，該樓盤(pán)合同備案僅49份，不足五成。經(jīng)向該房地產(chǎn)商進(jìn)一步核實(shí)，上述樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)當(dāng)天簽訂《認(rèn)購(gòu)書(shū)》且繳納定金的只有64套，與“截止當(dāng)天中午十一點(diǎn)，去化八成”的銷售信息相去甚遠(yuǎn)。
該售樓部負(fù)責(zé)人向執(zhí)法人員表示對(duì)這則信息一無(wú)所知，也未向任何人提供當(dāng)天“去八成化”的信息，在事實(shí)面前，風(fēng)馬牛機(jī)構(gòu)也無(wú)法對(duì)其發(fā)布信息的合法來(lái)源和真實(shí)性自圓其說(shuō)。
目前，此案漳州市工商局還在進(jìn)一步調(diào)查中。
