臺海網9月14日訊 據(jù)閩南日報報道，眼下正值房地產傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”，經過一段時間的沉淀和預熱后，多家房企開始正式“殺入”市場。一方面，樓市營銷活動此起彼伏，其中不乏開盤、明星見面會等大手筆活動；另一方面，隨著開發(fā)商頻頻出招，新品供應不斷，樓市有望迎來新一輪開盤高峰。

值得關注的是，在此輪營銷大戰(zhàn)中，熱門區(qū)域仍然風頭不減，實力雄厚的品牌房企在市場競爭中的優(yōu)勢顯著。不過，市場風云變幻，房企短兵相接，究竟誰將獨占鰲頭，仍是未知數(shù)。

營銷活動頻放大招

近年來，漳州房地產市場群雄逐鹿，眾多品牌房企紛至沓來。在帶來一系列高品質產品的同時，這些名企更不斷升級營銷活動，在很大程度上提升了漳州置業(yè)者對樓盤產品的體驗感。“金九”鏖戰(zhàn)已然啟幕，實力雄厚的房企頻放大招，不少大手筆的營銷活動或已精彩上演，或是蓄勢待發(fā)。

九月伊始，便有房企一馬當先，推出了繽紛的營銷活動。如9月2日晚，漳州萬科“蜜式生活節(jié)”歡樂開啟，當天數(shù)百人齊聚漳州萬科里廣場，一起歡度生活節(jié)。全場互動精彩不斷，好吃好喝好玩的環(huán)節(jié)此起彼伏，現(xiàn)場掀起了一陣又一陣的高潮。麥當勞、永輝超市、梅沙教育、動力堡、魔方王國、魚羊市集&薌城老街、85°C等萬科里主力店的體驗更是讓現(xiàn)場的嘉賓感受到萬科城的生活氣息。

借助明星的影響力吸引眼球和人氣，從而帶來更高的品牌知名度和美譽度，“明星牌”成為不少房企熱衷的營銷方式。但明星不是誰都請得起的，實力雄厚的品牌房企便有這方面優(yōu)勢。9月16日，碧桂園漳州片區(qū)品牌盛會將請來歌手張宇，一起重溫音樂經典，為其市區(qū)首發(fā)項目碧桂園碧湖天驕造勢。據(jù)悉，該項目位于市區(qū)碧湖板塊，是碧桂園集團深耕漳州市區(qū)的“戰(zhàn)略級項目”。作為躋身房地產行業(yè)三強的大咖，碧桂園已在全球打造了1000多個高品質樓盤。而早在2014年，碧桂園集團在漳浦縣就成功開發(fā)了漳浦碧桂園。

開盤高潮有望到來

房企花大力氣、下大血本做營銷活動，其最終目的是推廣旗下的產品，促成成交。而“金九銀十”一向都是重要的銷售節(jié)點，房源供應接二連三。部分項目更是一馬當先，在9月初便率先收割。

9月2日，福晟錢隆公館便推出15號樓74平方米兩房和96平方米三房兩種產品。房源均價約為1.2萬元/平方米，總價在100萬元左右的高性價比產品，吸引了眾多置業(yè)者。本次開盤宣告大捷，福晟錢隆公館又趁熱打鐵，目前17號樓已加推，主打戶型同為實用性強、性價比高的74平方米兩房和96平方米三房。

9月9日，位于東南花都的純新盤碧桂園花仙府墅首期正式開盤，推出176席建筑面積約100~130平方米伴山溫泉小院，當天同樣收獲了不俗的成績。

除了已經開盤的項目，接下來市面上還有不少項目在醞釀出貨。例如，位于市區(qū)城西板塊的漳州萬科城濱江府新品中庭7#樓，建筑面積約100平方米三房、112平方米四房的全新戶型將于9月開盤。再如，位于市區(qū)瑞京路與西洋坪路的香江鉑宮，近期即將推出6#樓新品，主推137～150平方米奢享型大三房。此外，碧桂園碧湖天驕、碧湖印象、大唐名門印象等多個純新盤也有望于近期推貨。

熱門區(qū)域風頭不減

從本月活躍度較高的樓盤來看，其所處的地段幾乎都為目前漳州市面上風頭強勁的區(qū)域。各個區(qū)域百花齊放，也為置業(yè)者提供了更多選擇。

碧桂園碧湖天驕、碧湖印象、建發(fā)碧湖雙璽、特房錦繡碧湖等樓盤位于碧湖板塊。高起點的規(guī)劃、四通八達的交通、旖旎的風光、完善的配套，使得該區(qū)域成為漳州置業(yè)者心中不二的明星板塊。雖然價格始終高人一等，卻毫不影響其受青睞的程度。

老城區(qū)板塊的香江鉑宮除了出身不凡，開發(fā)商更下大力氣，攜手名列全球五大環(huán)境設計機構的貝爾高林國際，傾力打造超10萬平方米法蘭西園林。位于老城區(qū)北廟地塊的大唐名門印象的入市，則為老城區(qū)注入了一股新鮮的血液。

近年來同樣風頭不減的城西板塊，目前在售的項目以漳州萬科城為代表。除了有中國房地產市場的龍頭企業(yè)萬科做“制作人”，西院湖公園正式開放、西湖規(guī)劃逐步落地，也為漳州萬科城加了不少分。漳州萬科里也將于9月30日正式開業(yè)，屆時除了方便周邊居民，將在很大程度上完善城西商業(yè)配套。