臺(tái)海網(wǎng)10月19日訊 據(jù)福建日?qǐng)?bào)報(bào)道，老舊樓房新增電梯需一大筆費(fèi)用。一直以來(lái)，這個(gè)問(wèn)題困擾著許多市民，特別是住在高樓層的人，沒有電梯給他們帶來(lái)諸多不便。

所以，很多市民希望，漳州也能像廈門一樣，有所補(bǔ)助。

現(xiàn)在，終于有好消息了?。。〗?jīng)竣工驗(yàn)收合格后，除單梯為單一產(chǎn)權(quán)的住宅、別墅外，漳州既有住宅增設(shè)電梯?？苛鶄€(gè)樓層的財(cái)政補(bǔ)貼10萬(wàn)元，每增減一個(gè)停靠樓層相應(yīng)增減補(bǔ)貼0.5萬(wàn)元。

近日，漳州市出臺(tái)城市既有住宅增設(shè)電梯指導(dǎo)意見，公布了這一重大的利民舉措。值得一提的是，漳州市是全省第三個(gè)推出既有住宅增設(shè)電梯補(bǔ)貼政策的城市。

根據(jù)指導(dǎo)意見，在資金籌集渠道上有所拓寬。業(yè)主及其父母、子女等直系親屬可按有關(guān)規(guī)定提取住房公積金，有建立住宅專項(xiàng)維修資金的小區(qū)，業(yè)主可按有關(guān)規(guī)定申請(qǐng)使用，已售公有住房（房改房）業(yè)主可按有關(guān)規(guī)定提取房屋維修金余額。

同時(shí)，兼顧出資合理公平。由業(yè)主根據(jù)所在樓層等因素協(xié)商，按一定分?jǐn)偙壤餐鲑Y。

可參照出資比例：第一層為0，第二層為0，第三層為1，從第四層開始每增加一個(gè)樓層提高0.2個(gè)系數(shù)，即第四層1.2，依此類推出資比例，以保障低樓層業(yè)主的權(quán)益。

在推動(dòng)業(yè)主充分協(xié)商上，也做了相應(yīng)的明確。具體如下：

要求實(shí)施主體制定增設(shè)電梯初步方案，按照《物權(quán)法》第76條規(guī)定經(jīng)該梯號(hào)“房屋專有部分占該梯號(hào)建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主（簡(jiǎn)稱“雙2/3以上業(yè)主”）”同意，就增設(shè)電梯有關(guān)事項(xiàng)在小區(qū)顯著位置公示十五天，并委托公證處對(duì)公示內(nèi)容進(jìn)行公證，以及請(qǐng)居委會(huì)或業(yè)主委員會(huì)對(duì)其公示情況進(jìn)行見證備案，規(guī)劃主管部門也在其網(wǎng)站公示。

對(duì)于公示期滿，業(yè)主之間仍無(wú)法達(dá)成一致意見的矛盾糾紛，由街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）召集增設(shè)電梯的相關(guān)業(yè)主召開聽證會(huì)，并依據(jù)聽證會(huì)情況提出處理意見。聽證會(huì)可邀請(qǐng)住建、消防、規(guī)劃等部門到場(chǎng)指導(dǎo)，兩區(qū)政府應(yīng)督促相關(guān)部門予以配合。

當(dāng)然，也鼓勵(lì)委托服務(wù)。業(yè)主可以自行辦理，也可以書面委托住宅的原房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房改房原售房單位、電梯安裝企業(yè)、設(shè)計(jì)單位作為實(shí)施主體，委托服務(wù)費(fèi)用可列入增設(shè)電梯工程建設(shè)成本。

《指導(dǎo)意見》還提出，整合優(yōu)化審批。將建筑結(jié)構(gòu)安全鑒定整合并入增設(shè)電梯的施工圖設(shè)計(jì)與審查工作中，由實(shí)施主體委托相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位根據(jù)規(guī)劃部門審定的電梯增設(shè)方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并按規(guī)定進(jìn)行施工圖審查，各方責(zé)任主體對(duì)增設(shè)電梯的建筑結(jié)構(gòu)及消防安全負(fù)責(zé)。