業(yè)主反映

終于要交房了 沒想問題多多

　　“地鐵房、學(xué)區(qū)房、家附近就有美食城……”當(dāng)初售樓人員介紹的賣點(diǎn)，現(xiàn)在仍然是個(gè)“畫”的餅。“不僅如此，現(xiàn)在已建好的房子也是問題多多。”王先生向?qū)?bào)記者介紹說，他是2016年10月份購買的港尾濱海康橋小區(qū)的期房，2017年12月28日，等到了開發(fā)商的交房通知。然而，上網(wǎng)查了下，2017年12月28日這個(gè)樓盤還未通過消防驗(yàn)收！

　　業(yè)主來到建好的房子查看時(shí)，還發(fā)現(xiàn)消防管道、電纜線和自來水管就直接裸露在樓道走廊的上面，房內(nèi)也是橫七豎八地裸露著消防管道。

　　為了與開發(fā)商交涉整改，3月15日消費(fèi)者維權(quán)日當(dāng)天，業(yè)主們第三次聚集在一起，與開發(fā)商進(jìn)行交涉。

記者調(diào)查

買好的車庫 無端多一“層”

　　15日上午，導(dǎo)報(bào)記者也趕到了位于港尾鎮(zhèn)的濱海康橋小區(qū)。

　　導(dǎo)報(bào)記者來到了已經(jīng)入住的業(yè)主劉女士家里。在樓道走廊的上面，紅色的消防管道非常醒目，除此之外，兩邊還各有一排塑料管懸在上面，而這些塑料管則直接穿墻而過，進(jìn)入各個(gè)業(yè)主家里。其中一位業(yè)主介紹說，這些塑料管就是自來水管道。

　　由于樓道的燈被這些管道遮擋著，整個(gè)樓道顯得很昏暗。

　　劉女士的房子是挑高的戶型。在樓梯處，一條消防管道從下而上，直接到達(dá)屋頂。到了二樓后，這條消防管又橫了過來，通向客廳和房間，而客廳里的消防管道伸手可及。另外一些業(yè)主家的消防管道，更是錯(cuò)綜復(fù)雜、凌亂不堪。“房間里是這樣的，就連我買的地下車庫，也變了樣。”彭女士說，她是2017年5月份購買的地下車庫，“當(dāng)時(shí)我們過來看時(shí)，地下車庫的線已經(jīng)畫好了，而且還有編號(hào)，看著還可以，我們就買了一個(gè)?？墒乾F(xiàn)在完全不一樣了，變成了立體停車庫，而且高度又非常低”。

　　導(dǎo)報(bào)記者來到地下車庫時(shí)，還有工人正在安裝立體車庫。導(dǎo)報(bào)記者發(fā)現(xiàn)，每個(gè)車位處有一根紅色的管子從頂部垂直而下，管子的下端，是一個(gè)圓形的裝置。其中一位業(yè)主介紹說，這是聚熱器，一旦熱量過高，這根管子便會(huì)噴水。

　　導(dǎo)報(bào)記者目測(cè)，這個(gè)圓形裝置的下部距離地面高約1.7米。“這么低，大點(diǎn)的車根本停不進(jìn)去，而且走路不小心還會(huì)碰到頭，真想不到開發(fā)商會(huì)這樣設(shè)計(jì)。早知如此，我就不買車位了。”彭女士說。

部門協(xié)調(diào)

僅剩消防管道 未能達(dá)成一致

　　導(dǎo)報(bào)記者了解到，該樓盤的開發(fā)商為漳州市金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，開工日期為2014年3月，2017年7月竣工。

　　對(duì)于該樓盤出現(xiàn)的這些問題，業(yè)主代表們擬出了多條整改意見。

　　15日中午，龍海市住建局、房管局、港尾鎮(zhèn)政府、開發(fā)商和部分業(yè)主代表，來到港尾鎮(zhèn)政府進(jìn)行協(xié)商。

　　港尾鎮(zhèn)邱副書記告訴導(dǎo)報(bào)記者，他們已經(jīng)是第三次召集這些部門一起協(xié)調(diào)了，“他們（業(yè)主）總共提了7個(gè)問題，經(jīng)過之前的兩次協(xié)調(diào)后，已經(jīng)協(xié)調(diào)了6個(gè)問題，現(xiàn)在只剩下消防管道的問題。業(yè)主說不美觀，開發(fā)商也提出了解決方案，但業(yè)主不認(rèn)可。作為鎮(zhèn)政府，我們盡量幫忙協(xié)調(diào)解決。”

　　房管局的施局長表示，這些（房屋建設(shè)）都是按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的。

　　金石房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的林總說，業(yè)主們要求樓道里的管線全部用吊頂封閉起來，但這個(gè)方案消防無法通過，“屋內(nèi)的消防管道按規(guī)定是不能拆除和更改的”。對(duì)于地下車庫，林總說，如果業(yè)主購買后覺得現(xiàn)在的車庫不滿意，可以向公司提出退還。

　　經(jīng)過各部門的協(xié)調(diào)后，開發(fā)商表示將于今日下午拿出一個(gè)整改方案。