
▲李火發(fā)的兒子李某良收取水費和物業(yè)費時留下的簽字
臺海網3月20日訊(海峽導報記者 林曉琪 劉龍 文/圖)已經向新城花園小區(qū)業(yè)主收取2年之久的水費,漳州市鵬發(fā)物業(yè)服務有限公司(以下簡稱“鵬發(fā)物業(yè)”)卻未將錢上繳給漳州發(fā)展水務集團有限公司(以下簡稱水務集團),導致該小區(qū)2017年1月起至 2019年 2月,累計拖欠水費 811836.68元,物業(yè)負責人李火發(fā)卻失聯(lián)了(詳見導報3月15日報道)。
昨日,導報記者獲悉,3月18日,小區(qū)業(yè)委會已初步清算了鵬發(fā)物業(yè)2017年、2018年代收的水費金額,已近100萬元,足夠繳納拖欠的水費。
那么,這筆錢到底哪里去了?水費拖2年沒交,為何業(yè)主卻不知情?物業(yè)負責人將這筆款拿去卻沒上繳,是否涉嫌違法犯罪?
進展 鵬發(fā)物業(yè)信用 被房管局扣至零分
3月18日下午,新城花園小區(qū)物業(yè)服務中心,工作人員正在核算鵬發(fā)物業(yè)2017年、2018年代收業(yè)主的水費金額。經初步清算,2018年鵬發(fā)物業(yè)代收業(yè)主水費63萬多元,2017年代收30多萬元。“這個數據是根據目前掌握的收據核算出來的,還有小部分收據沒拿到,但這些已核算出來的收費就已經足以繳交小區(qū)拖欠的水費。”業(yè)委會副主任林建川說,李火發(fā)至今仍無法聯(lián)系上,他們業(yè)委會已就此事聯(lián)名寫信給薌城區(qū)區(qū)委書記、區(qū)長和物管站。
對此,薌城區(qū)房管局有關負責人表示,新城花園服務公司為鵬發(fā)物業(yè),但繳交水費賬號未變更,仍為漳州市玉水物業(yè)服務有限公司。針對業(yè)主投訴的情況,此前他們就介入協(xié)調多次,但因他們沒有執(zhí)法權,沒啥結果。鵬發(fā)物業(yè)承接管理新城花園小區(qū)的物業(yè),并沒在該局報備。而業(yè)主投訴后,根據《福建省物業(yè)服務企業(yè)信用綜合評價辦法(試行)》和《漳州市物業(yè)服務項目負責人信用綜合評價辦法(試行)》,已分別對物業(yè)服務企業(yè)和物業(yè)項目負責人給予信用減分等處理,這家物業(yè)信用已被扣到零分,無法再承接項目。
上述負責人建議業(yè)主,趕緊向公安機關報案,通過法律途徑維護權益。薌城警方則表示,他們已關注此事,并積極與當地單位政府協(xié)調此事。針對業(yè)主所說的物業(yè)偽造水務集團的函,向業(yè)主收取1000元戶表改造費用一事,業(yè)主可收集證據報案。
遺留 火災賠償不到位 很多數據無法核對
物業(yè)不僅亂收錢,而且還不作為。2018年5月27日,該小區(qū)13棟樓架空層著火,樓下電動車全部燒成空架,樓上不少住戶也損失不小。但近一年時間過去了,仍沒賠償給住戶,燒掉的電動車也未賠償。
如今李火發(fā)失聯(lián),小區(qū)暫由業(yè)委會代管,可怎么管呢?“之前收取的水費沒繳交,加上有些業(yè)主繳交的物業(yè)費及1000元的戶表改造費,李火發(fā)有底單卻沒拿出來,而有的業(yè)主也找不到收據,這樣如何核對?”林建川無奈地說,有的業(yè)主說交了1000元,要抵扣物業(yè)費,有的業(yè)主說已經交給鵬發(fā)物業(yè)了,不肯再交,停車費也是如此。“無論是業(yè)委會代管還是以后引進的新物業(yè),這些歷史遺留問題都必須先解決,否則小區(qū)會更亂。”新城社區(qū)居委會王書記說,希望有關部門能介入處理此事。
