▲欣隆盛世外灘小區(qū)第3棟樓樓頂?shù)倪`建
▲有的違建已被拆毀
▲有的違建如“世外桃園”
針對欣隆盛世外灘小區(qū)違建業(yè)主這一說法，開發(fā)商表示否認(rèn)
臺海網(wǎng)3月20日訊（海峽導(dǎo)報(bào)記者 張雄敏 文/圖） 2017年，導(dǎo)報(bào)曾報(bào)道過漳州市區(qū)欣隆盛世外灘小區(qū)（以下簡稱欣隆盛世）違章搭建嚴(yán)重，共14棟樓房中近半有違建。3月17日，導(dǎo)報(bào)記者再次接到群眾反映該小區(qū)違建現(xiàn)象依然。導(dǎo)報(bào)記者來到該小區(qū)，看到該小區(qū)的違建現(xiàn)象比兩年前愈發(fā)嚴(yán)重——14棟樓房中有9棟樓出現(xiàn)違建。
當(dāng)日，薌城區(qū)城管部門表示，因長期受到部分違建業(yè)主阻礙執(zhí)法，目前正在走相關(guān)法律程序，等此次新冠疫情結(jié)束后，將對相關(guān)違建進(jìn)行全面拆除。
兩年時(shí)間違建不減反而增加
2017年和2018年，導(dǎo)報(bào)曾多次報(bào)道欣隆盛世違建嚴(yán)重的現(xiàn)象，其中第12棟樓頂約500平方米的公攤及消防逃生通道被違章建筑占據(jù)，只剩30多平方米。
17日，導(dǎo)報(bào)記者再次來到欣隆盛世，兩年多過去了，小區(qū)樓頂?shù)倪`建反而變得更多，存在違建的樓棟數(shù)從6棟變成9棟，違建面積近1500平方米。
目前，該小區(qū)第1、2、3、5、6、8、9、12、15棟樓房樓頂出現(xiàn)違建，而兩年前還是毛坯或正在砌墻的違建，現(xiàn)在多數(shù)已鋪上瓷磚、擺上石桌石凳等設(shè)施，有的還建起了“私家花園”！有的還封上了大鐵門，違建區(qū)域儼然成了“私人領(lǐng)地”。
有些違建也存有被拆除過的痕跡，如第12棟3303室樓頂，原本被多建出了2層違建，當(dāng)日導(dǎo)報(bào)記者看到，這兩層違建的多處水泥板已被敲破。導(dǎo)報(bào)記者還看到，欣隆盛世第12棟個(gè)別樓層的房梁有裂縫，業(yè)主懷疑，這與受到樓頂違建的重量壓迫有關(guān)，但未得到有關(guān)部門的證實(shí)。
違建業(yè)主：開發(fā)商說可以加蓋
那么，欣隆盛世為何會如此集中地出現(xiàn)樓頂違建呢？“我們買頂樓房子時(shí)，開發(fā)商說可以在樓頂再建一層房屋，還約定，根據(jù)每戶的不同情況，比其他住戶每平方米多加1600元或2000元不等的費(fèi)用，并讓我們將加蓋房屋所需的建筑費(fèi)用轉(zhuǎn)給開發(fā)商指定的裝修公司，由他們統(tǒng)一施工。”17日上午，欣隆盛世第12棟的一名違建業(yè)主如此表示。“當(dāng)時(shí)開發(fā)商安排人員來樓頂建房時(shí)，也不曾見過物業(yè)人員前來制止。”欣隆盛世第6棟的一業(yè)主說。
還有一名違建業(yè)主表示，施工建材得統(tǒng)一向開發(fā)商指定的裝修公司購買，否則就進(jìn)不了小區(qū)。
開發(fā)商：從未說過可以加蓋
3月17日下午，漳州欣隆盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱欣隆盛地產(chǎn)）相關(guān)負(fù)責(zé)人林先生表示，欣隆盛地產(chǎn)從來沒跟欣隆盛世頂樓業(yè)主們說過他們可以在樓頂再建一層房屋，如果這些業(yè)主非要這樣說，那請他們拿出證據(jù)或走司法途徑起訴。
對此，欣隆盛世第6棟27樓的業(yè)主表示，他們手上已掌握相關(guān)證據(jù)，但目前不方便展示給記者看，到時(shí)如果他們決定走司法途徑維權(quán)，便會公布出來。
而欣隆盛世物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人王先生當(dāng)日表示，他們曾接到許多業(yè)主的相關(guān)投訴，雖然第一時(shí)間前往制止，但遭遇業(yè)主的抵觸，因物業(yè)方無執(zhí)法權(quán)，面對違建行為也很無奈，只能向城管部門報(bào)備。
相關(guān)部門：疫情結(jié)束后全面拆除
3月17日下午，薌城區(qū)城管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，2017年以來，陸續(xù)接到群眾反映欣隆盛世存在違建現(xiàn)象，其間，多次調(diào)查了解，也曾多次前往拆除，可多名違建業(yè)主跟相關(guān)執(zhí)法部門玩起“躲貓貓”，有部分違建業(yè)主屢教不改，甚至阻礙執(zhí)法。目前，執(zhí)法部門正在走相關(guān)法律程序，預(yù)計(jì)此次新冠疫情結(jié)束后，城管部門將對欣隆盛世違建進(jìn)行全面拆除。
