▲圖中紅圈為樓頂?shù)倪`建，右邊小圖為違建的細(xì)節(jié)
臺海網(wǎng)3月22日訊 （海峽導(dǎo)報記者 張雄敏 文/圖） 3月20日，漳州市區(qū)江濱花園華庭4號樓（以下簡稱華庭4號樓）多位住戶向?qū)笥浾叻从吃摌菞澾`建嚴(yán)重，違建面積約1000平方米，公共空間所剩無幾；有的違建，竟然還是底層的業(yè)主跑到樓頂蓋的；還有更奇葩的是，相傳華庭4號樓內(nèi)還流傳著一則違建“秘笈”，“練”好這“秘笈”，就能完美地躲過城管部門的執(zhí)法。連日來，導(dǎo)報記者針對此事進(jìn)行了調(diào)查。
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樓頂幾被違建“圈”走 樓內(nèi)流傳違建“秘笈”
華庭4號樓為回遷房，于2011年4月份開始交房，分為2個單元，第1單元有28層，第2單元有25層，共計(jì)有534戶住戶，樓頂面積1000多平方米。
3月20日上午，導(dǎo)報記者來到華庭4號樓第2單元樓頂，該區(qū)域四周有的已被建起了1層房屋，有的則被人用鐵皮圍起變成“私人花園”，僅留1條2米多寬的過道供人通行。隨后，導(dǎo)報記者來到第1單元樓頂，該區(qū)域的違建情況和第2單元樓頂類似，違建房屋的裝修比較精致，屋內(nèi)有客廳、電視、花園、健身設(shè)施等。“樓頂有1200多平方米的天臺公攤面積，本是所有業(yè)主共有的，可個別住戶卻搭建起房屋據(jù)為己有，目前可公用部分只剩下100多平方米。2016年初，很多業(yè)主就開始向物業(yè)、開發(fā)商、城管部門等反映，但3年多來都未改變。”當(dāng)日，華庭4號樓業(yè)主阿明（化名）告訴導(dǎo)報記者，更奇葩的是，華庭4號樓樓頂?shù)倪`建有的還是住在底層的住戶所為。
一知情者還透露，華庭4號樓內(nèi)還流傳著一則違建“秘笈”：樓頂違建是由兩個部門在管理，違建的房屋還沒裝修好時是由城管部門負(fù)責(zé)執(zhí)法，而違建的房屋一旦裝修好便由室內(nèi)裝飾裝修管理監(jiān)督站負(fù)責(zé)執(zhí)法。但因?yàn)檎闹菔惺覂?nèi)裝飾裝修管理監(jiān)督站執(zhí)法人員數(shù)量和執(zhí)法力度都不及城管部門多和有力，違建群眾只要趁著城管部門還沒發(fā)現(xiàn)，趕緊將違建房屋裝修好，該違建的房屋便能逃過被拆除的命運(yùn)。
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樓頂違建一直都?xì)w城管管
當(dāng)日，華庭4號樓物業(yè)方江濱物業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人王先生表示，近年來，江濱物業(yè)確實(shí)也有聽聞華庭4號樓部分業(yè)主在流傳著這一“秘笈”，江濱物業(yè)也多次向業(yè)主們強(qiáng)調(diào)并無此事，請業(yè)主勿抱僥幸心理。而針對華庭4號樓樓頂違建的情況，江濱物業(yè)多次前往現(xiàn)場進(jìn)行制止，但遭遇業(yè)主的抵觸。其間，城管部門也多次前來執(zhí)法，可多名違建業(yè)主跟相關(guān)執(zhí)法部門玩起“躲貓貓”，有部分違建業(yè)主屢教不改。
當(dāng)日下午，薌城區(qū)城管局相關(guān)負(fù)責(zé)人強(qiáng)調(diào)，只要是在樓頂進(jìn)行違建，一直以來都是歸城管管的，且漳州市室內(nèi)裝飾裝修管理監(jiān)督站也于2019年年初并入漳州市城管局。而針對華庭4號樓樓頂?shù)倪`建現(xiàn)象，城管部門將進(jìn)行進(jìn)一步排查和上報，并將對其統(tǒng)一依法分類處置，希望華庭4號樓的違建業(yè)主們盡快自行拆除違建。
