臺海網(wǎng)3月19日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 劉龍 鄭瑋瑋）昨日，漳州今年首場土拍落下帷幕，西湖片區(qū)兩個(gè)地塊成為本次土拍的焦點(diǎn)，24家房企經(jīng)過近400輪的激烈競價(jià)，最后均花落聯(lián)發(fā)，樓面價(jià)均超過9000元/㎡。
本次土拍，原計(jì)劃集中出讓5宗商住用地：2021P01、2021P02、2021P03、2021P04和2021P05地塊，不過，3月12日漳州市自然資源局發(fā)出公告，因出讓方案調(diào)整，取消2021P01和2021P03兩幅商住地塊的出讓。
最先出場的是漳州西湖片區(qū)的2021P04地 塊 和 2021P05地 塊 。2021P04地塊位于薌城區(qū)瑞京路以東、金湖路以西、松柏山路以南、康山路以北；2021P05地塊位于薌城區(qū)瑞京路以東、金湖路以西、康山路以南、金嶺路以北。兩地塊均處人口密集的老城區(qū)，周邊教育資源豐富。片區(qū)內(nèi)的西湖生態(tài)園是漳州“五湖四海”項(xiàng)目中規(guī)模最大的項(xiàng)目，將打造成碧湖生態(tài)園的升級版，該片區(qū)同時(shí)也是未來幾年漳州市區(qū)重點(diǎn)供地及建設(shè)發(fā)展區(qū)域。
面對炙手可熱的地塊，參拍房企經(jīng)過近400輪的角逐，2021P04地塊和2021P05地塊，最終都被聯(lián)發(fā)攬入懷中。其中，2021P04地塊成交價(jià)5.39億元，成交樓面價(jià)9670元/㎡，溢價(jià)率78.2%；2021P05地塊成交價(jià)2.89億元，成交樓面價(jià)9091元/㎡，溢價(jià)率73.1%。
之后出場的2021P02地塊，位于龍文區(qū)龍騰北路以西、北環(huán)城路以北，由藍(lán)田國企以1.86億元競得，成交樓面價(jià)5071元/㎡，溢價(jià)率43.1%，住宅平均銷售價(jià)格為20000元/㎡。
