臺海網11月9日訊 （海峽導報記者 賴雅紅）昨日，漳州市住建局發(fā)布《持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序實施方案》通知，從四方面重點持續(xù)整治規(guī)范房地產市場秩序，集中解決住房領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題，力爭3年左右實現(xiàn)全市房地產市場秩序明顯好轉，違法違規(guī)行為得到有效遏制，房地產領域矛盾糾紛顯著減少，涉房信訪投訴量顯著下降。
此次整治重點有四個方面：一是房地產開發(fā)。房地產開發(fā)企業(yè)違法違規(guī)開工建設；未按施工圖設計文件開發(fā)建設；房屋滲漏、開裂、空鼓等突出質量問題；未按完整居住社區(qū)建設標準建設配套設施。二是房屋買賣。發(fā)布虛假違法房地產廣告，發(fā)布虛假房源信息；捂盤惜售，囤積房源；套取或協(xié)助套取“經營貸”“消費貸”等非個人住房貸款用于購房；協(xié)助購房人非法規(guī)避房屋交易稅費；違規(guī)收取預付款、“茶水費”等費用，變相漲價；利用不公平格式條款侵害消費者權益；捆綁銷售車位、儲藏室等。三是住房租賃。未提交開業(yè)報告即開展經營；未按規(guī)定如實完整報送相關租賃信息；網絡信息平臺未履行信息發(fā)布主體資格核驗責任；克扣租金押金等。四是物業(yè)服務。未按照物業(yè)服務合同約定內容和標準提供服務；未按規(guī)定公示物業(yè)服務收費項目標準、業(yè)主共有部分的經營與收益情況、維修資金使用情況等相關信息；擅自利用業(yè)主共有部分開展經營活動，侵占、挪用業(yè)主共有部分經營收益。
方案還提到，對嚴重違法違規(guī)行為，或輕微違法但拒不整改的，各部門按照職責分工或聯(lián)合依法依規(guī)采取警示約談、停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照和資質資格證書等措施進行查處。對存在重大經營風險的企業(yè)，聯(lián)合實施重點監(jiān)管，提升防范化解實效。
