臺海網(wǎng)11月27日訊 （海峽導(dǎo)報記者 賴雅紅）對已按要求辦理機構(gòu)備案和從業(yè)人員實名登記及拒不配合開展相關(guān)工作的房地產(chǎn)中介機構(gòu)、人員，各縣、區(qū)住建局可面向社會公布，告知群眾應(yīng)選擇合法的中介機構(gòu)、人員提供中介服務(wù)。已取得網(wǎng)簽密匙的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須在經(jīng)營門店發(fā)起網(wǎng)簽，且不得為其他經(jīng)紀機構(gòu)代辦網(wǎng)簽。這是導(dǎo)報記者26日從漳州市住建局下發(fā)的《漳州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于加強規(guī)范存量房網(wǎng)簽工作的通知》中獲悉的。《通知》要求，各縣、區(qū)住建局要及時向已備案的中介機構(gòu)發(fā)放網(wǎng)簽密匙，從企業(yè)端錄入機構(gòu)信息及從業(yè)人員信息，并盡快開通使用。尚未辦理機構(gòu)備案的，各縣、區(qū)住建局要繼續(xù)督促其辦理機構(gòu)備案工作。對已按要求辦理機構(gòu)備案和從業(yè)人員實名登記及拒不配合開展相關(guān)工作的房地產(chǎn)中介機構(gòu)、人員，各縣、區(qū)住建局可通過門戶網(wǎng)站、微信公眾號等渠道，面向社會公布，告知群眾應(yīng)選擇合法的中介機構(gòu)、人員提供中介服務(wù)?！锻ㄖ诽岬?，通過房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)成交存量房的，已取得網(wǎng)簽密匙的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)必須在經(jīng)營門店發(fā)起網(wǎng)簽，且不得為其他經(jīng)紀機構(gòu)代辦網(wǎng)簽。各縣、區(qū)住建局要加強對網(wǎng)簽密匙的管理工作，嚴格監(jiān)控房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)網(wǎng)簽密匙的使用情況，統(tǒng)計使用率；網(wǎng)簽密匙的使用權(quán)限應(yīng)與機構(gòu)備案的有效性一致，確保同步開通、同步暫停；對拒絕使用網(wǎng)簽秘鑰，避免留痕、逃避監(jiān)管的經(jīng)紀機構(gòu)及為其他經(jīng)紀機構(gòu)代辦網(wǎng)簽的企業(yè)，暫停甚至取消企業(yè)網(wǎng)簽資格，并在門戶網(wǎng)站進行公示。
此外，《通知》還要求，各縣、區(qū)住建局要指導(dǎo)、督促房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)按照相關(guān)要求，建立健全業(yè)務(wù)記錄制度與檔案管理制度，仔細記錄并留存業(yè)務(wù)檔案，特別是房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)合同及住房租賃合同，存檔備查。檔案保存期不得少于5年。
