臺海網(wǎng)2月27日訊 （海峽導(dǎo)報記者 張雄敏 通訊員 曾燦輝）昨日，導(dǎo)報記者從漳州市城管局獲悉，今年，漳州市計劃投資4.5億元，對薌城、龍海、長泰、漳浦、云霄、東山、詔安、平和、南靖等9個縣（區(qū)）227個老舊小區(qū)實施綜合改造，改造涉及建筑612棟、建筑面積134萬平方米、惠及居民15439戶。

　　據(jù)悉，本次行動將按照“先民生后提升，先地下后地上，先功能后景觀”原則，統(tǒng)籌實施供水、供電、供氣、雨污管網(wǎng)、強弱電等基礎(chǔ)設(shè)施改造，并圍繞小區(qū)違建拆除、市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造、消防安防設(shè)施提升、環(huán)境景觀整治等系統(tǒng)綜合改造，重點做好小區(qū)“微兩違”治理、雨污分流改造、水電氣改造、生活垃圾分類管理、強弱電管線規(guī)整、消防安全整治、安防設(shè)施改造、區(qū)間道路改造、建筑物本體微改造、完善路燈照明并增設(shè)智能充電樁等方面改造。

　　值得一提的是，本次老舊小區(qū)改造資金由財政承擔(dān)，列入屬地政府財政預(yù)算，并對照中央老舊小區(qū)補助標(biāo)準(zhǔn)積極向上申請老舊小區(qū)改造補助資金，保障老舊小區(qū)改造資金需求，由企業(yè)承擔(dān)的資金也將及時督促籌集到位。

　　老舊小區(qū)項目竣工驗收后，漳州市還將堅持管理與改造同步推進(jìn)、無縫銜接，實現(xiàn)小區(qū)后續(xù)管理的專業(yè)化、常態(tài)化，保障提升成果。屬地老舊小區(qū)改造牽頭單位將督促鎮(zhèn)街、村居，指導(dǎo)居民就改造后管理模式進(jìn)行表決，選擇合適的管理模式（物業(yè)服務(wù)或自治管理），并在小區(qū)、社區(qū)現(xiàn)場公示。對改造后未實行自主管理又未聘請物業(yè)服務(wù)企業(yè)的，鎮(zhèn)街、社區(qū)需先委托國有物業(yè)實行兜底過渡管理，開展環(huán)境衛(wèi)生、門衛(wèi)等基本物業(yè)服務(wù)，逐步提高物業(yè)服務(wù)費繳交率。此外，漳州市還將建立健全老舊小區(qū)住宅專項維修資金歸集、使用、續(xù)籌機制，解決改造后維護(hù)和管理難題，促進(jìn)小區(qū)改造后維護(hù)更新進(jìn)入良性循環(huán)。