臺(tái)海網(wǎng)6月13日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴(lài)雅紅 通訊員 李友力）6月12日下午，家住漳州薌城區(qū)勝利東新村北的市民莊先生與漳州市“以舊換新”運(yùn)營(yíng)主體正式簽訂協(xié)議，擬將該套近30年房齡的舊房掛牌出售，并在“以舊換新”平臺(tái)房源庫(kù)中選中新建商品住房。他也成為漳州市乃至全省在以“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作”原則下實(shí)施住房“以舊換新”的首位簽約群眾。
據(jù)悉，今年5月8日漳州市住建局等三部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《漳州市區(qū)家庭住房“以舊換新”實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《實(shí)施方案》），由漳州安居智家住房開(kāi)發(fā)有限公司、漳州城投資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司（統(tǒng)稱(chēng)“運(yùn)營(yíng)主體”）聯(lián)合搭建“以舊換新”平臺(tái)，購(gòu)買(mǎi)在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未能成功出售的符合條件的存量“舊房”，用作保障性租賃住房進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，供公共租賃住房（公租房）輪候?qū)ο蠛托率忻?、青年人等無(wú)房市民申請(qǐng)承租，同時(shí)市民“舊房”的賣(mài)房款可用于支付新房的購(gòu)房款，以此進(jìn)一步滿(mǎn)足居民剛性和改善性住房需求。
根據(jù)《實(shí)施方案》，漳州市申請(qǐng)“以舊換新”的“舊房”需位于九龍大道以西、北江濱路以北、金峰路以東、北環(huán)城路以南的區(qū)域范圍內(nèi)，產(chǎn)權(quán)面積不得大于70平方米且權(quán)屬清晰，在2009年12月31日（含）前完成竣工驗(yàn)收備案并已辦理房屋所有權(quán)證、土地使用證等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，房屋結(jié)構(gòu)屬于磚混結(jié)構(gòu)或框架結(jié)構(gòu)（不含房屋結(jié)構(gòu)安全性等級(jí)為C級(jí)或D級(jí)的存量住房），住房評(píng)估單價(jià)不高于9000元/平方米。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，自6月3日正式啟動(dòng)“以舊換新”申請(qǐng)受理以來(lái)，截至6月12日，漳州市區(qū)（薌城區(qū)、龍文區(qū)、高新區(qū)）已有26家房企27個(gè)在建在售項(xiàng)目逾3000套房源入駐“以舊換新”平臺(tái)，共吸引逾百戶(hù)家庭前來(lái)咨詢(xún)。
