臺(tái)海網(wǎng)7月20日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 賴雅紅）今年來，漳州市創(chuàng)新推出二手房“房東直售”全鏈條服務(wù)，漳州市民登錄漳州市房屋租售一體化平臺(tái)可自主查詢、掛牌、交易二手房，房源真實(shí)，無中介費(fèi)用支出，還能實(shí)現(xiàn)全流程“掌上辦”。近日，導(dǎo)報(bào)記者從漳州市住建局獲悉，今年上半年，漳州市“房東直售”服務(wù)累計(jì)登記房源236套，自主交易成功21套，幫市民節(jié)省了中介費(fèi)等各項(xiàng)支出逾100萬元。
傳統(tǒng)的線下房屋銷售模式，二手房中介通常會(huì)收取交易總房價(jià)的2%至3%作為居間服務(wù)費(fèi)。假設(shè)市民賣出一套價(jià)值200萬元的房子，單中介費(fèi)用可能就需要支付5萬元左右。漳州市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如今通過漳州市房屋租售一體化平臺(tái)“房東直售”模式交易平臺(tái)不收取任何費(fèi)用，還可避免傳統(tǒng)銷售模式下中介發(fā)布虛假房源、賺取差價(jià)及部分頭部中介壟斷市場(chǎng)等交易風(fēng)險(xiǎn)。為保障交易資金安全，漳州市房屋租售一體化平臺(tái)還開通了二手房資金監(jiān)管功能，“房東直售”交易雙方在確定成交后可通過平臺(tái)申請(qǐng)交易資金監(jiān)管。
此外，目前“房東直售”功能還配套一系列二手房交易過程的增值服務(wù)。如，通過實(shí)名認(rèn)證、電子簽章等數(shù)字技術(shù)，可實(shí)現(xiàn)全流程在線辦理二手房交易合同網(wǎng)簽備案等業(yè)務(wù)；在申請(qǐng)二手房資金監(jiān)管時(shí)，可同步申請(qǐng)由資金監(jiān)管銀行提供二手房交易過程中所需的“帶押過戶”需求和按揭貸款業(yè)務(wù)；對(duì)符合《漳州市區(qū)家庭住房“以舊換新”實(shí)施方案》要求的群眾，還提供“以舊換新”的舊自有住宅掛牌、出售和新商品住房選擇、購買等相關(guān)服務(wù)。
