對(duì)比報(bào)價(jià)須仔細(xì)
在簽約之前，業(yè)主通常會(huì)到自己感興趣的幾家家裝公司去進(jìn)行咨詢報(bào)價(jià)，以此來(lái)進(jìn)行對(duì)比。當(dāng)業(yè)主拿到報(bào)價(jià)單的時(shí)候，可能會(huì)發(fā)現(xiàn)這些公司的報(bào)價(jià)差距不小，其實(shí)如果是同一檔次的公司，以總價(jià)對(duì)比的方式并不科學(xué)。
東方家園（津通分公司）裝潢中心首席設(shè)計(jì)師杜雨萍介紹，一般來(lái)說(shuō)，比較完整的清工輔料報(bào)價(jià)包含以下項(xiàng)目：墻、頂面基層處理；墻頂面漆、鋪貼磚費(fèi)用、廚衛(wèi)包立管、廚衛(wèi)墻地面防水、地面水泥砂漿找平、瓷磚或?qū)嵞咎吣_線、石膏線安裝、門(mén)洞找方、水電改造預(yù)收、燈具潔具安裝、管理費(fèi)、稅金、拆除費(fèi)用、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用。業(yè)主在咨詢報(bào)價(jià)的時(shí)候，設(shè)計(jì)師并不知道業(yè)主房屋的建筑狀況如何，有的時(shí)候?yàn)榱死瓟n客戶，會(huì)將一些項(xiàng)目“省略”掉，比如墻面找平、鏟墻皮、門(mén)洞找方、吊頂?shù)?，讓總價(jià)看起來(lái)比較少。所以，在咨詢時(shí)拿到的報(bào)價(jià)單，業(yè)主不能只看總價(jià)，而要看設(shè)計(jì)師依據(jù)戶型圖做出的報(bào)價(jià)項(xiàng)目總數(shù)和各個(gè)項(xiàng)目的單價(jià)，在一個(gè)基準(zhǔn)線上進(jìn)行對(duì)比。
在咨詢報(bào)價(jià)時(shí)，業(yè)主要對(duì)家裝公司施工項(xiàng)目中采用的材料和施工工藝進(jìn)行詳細(xì)咨詢，才能真正了解報(bào)價(jià)的真實(shí)程度。因?yàn)榧已b公司報(bào)價(jià)時(shí)，每個(gè)施工項(xiàng)目都包含了部分的主材和輔料。但輔料的檔次和價(jià)格差距很大，而具體使用的什么品牌和材質(zhì)都沒(méi)有注明在咨詢報(bào)價(jià)中，因此咨詢報(bào)價(jià)高低很難評(píng)判。在詢問(wèn)時(shí)，要問(wèn)清楚公司使用的是哪個(gè)品牌的哪種類型的乳膠漆、水泥砂漿是什么品牌。再以地面鋪磚為例，有的公司使用白水泥勾縫，有的公司使用專業(yè)勾縫劑勾縫。材質(zhì)不同，價(jià)格相差也大。除了材料外，施工工藝不同也帶來(lái)了很大的價(jià)格差。僅就貼磚而言，有的公司使用水泥砂漿，有的公司則用瓷磚粘接劑，差價(jià)會(huì)在一倍以上。
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與設(shè)計(jì)師溝通要細(xì)致
在簽約前的咨詢階段，業(yè)主先要與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通。元洲裝飾（居然之家玉泉營(yíng)店）主任設(shè)計(jì)師何凡介紹，為了達(dá)到最好的溝通效果，業(yè)主也要做好功課。首先，業(yè)主最好準(zhǔn)備一個(gè)帶有尺寸的戶型圖，方便設(shè)計(jì)師進(jìn)行預(yù)算和初步規(guī)劃。其次，業(yè)主要對(duì)自己的需求有一個(gè)明確的了解，對(duì)于自己想要花多少錢(qián)，喜歡什么樣的設(shè)計(jì)風(fēng)格，希望能夠滿足什么樣的實(shí)用要求等心中有數(shù)，說(shuō)不清楚可帶一些自己喜歡的圖片給設(shè)計(jì)師做參考。在與設(shè)計(jì)師進(jìn)行溝通時(shí)，不要單純從價(jià)格上進(jìn)行對(duì)比，主要看設(shè)計(jì)師對(duì)自家要求的個(gè)性化把握程度以及設(shè)計(jì)師在專業(yè)方面的熟悉程度。
■知識(shí)小鏈接·術(shù)語(yǔ)解釋
在簽約前的咨詢對(duì)比過(guò)程中，業(yè)主常常會(huì)遇到一些“術(shù)語(yǔ)”，為了避免出現(xiàn)理解偏差，或者是被“忽悠”，我們搜集了一些常見(jiàn)“術(shù)語(yǔ)”，并進(jìn)行了解釋。
清工輔料：由家裝公司提供施工和輔料，主材由業(yè)主自購(gòu)。裝飾公司提供輔料：水管及水管配件、生料帶、電線、線管及管件，膠帶、防水、滾筒、鬃刷、沙子、水泥、膠、石膏粉、牛皮紙、的確良布、白乳膠、墻固、膩?zhàn)?、石膏線、打磨砂紙等。
主材：裝修中的成品材料、飾面材料及部分結(jié)構(gòu)材料，例如成品門(mén)、瓷磚、潔具、燈具、木地板、裝飾面板、石材等。
陰、陽(yáng)角：墻面陰角指的是凹進(jìn)去的墻角，如頂面與四周墻壁的夾角。墻面陽(yáng)角指的是凸出來(lái)的墻角。如果陰陽(yáng)角誤差過(guò)大，不僅僅影響美觀程度，還會(huì)導(dǎo)致櫥柜、家具安裝不順暢——如果角太大，家具放進(jìn)去就有縫隙；如果角太小，家具可能就放不進(jìn)去。在進(jìn)行測(cè)量之后，誤差過(guò)大的陰陽(yáng)角建議進(jìn)行平整處理。
墻面找平：因?yàn)閴γ娲嬖诮ㄖ`差，有時(shí)候會(huì)出現(xiàn)墻面不平整的情況，會(huì)影響裝飾美觀度。如果墻、頂面平整度誤差大于5mm建議采用石膏進(jìn)行找平，廚衛(wèi)墻面平整度誤差大于15mm，建議采用水泥砂漿抹灰找平。
地面找平：因?yàn)榻ㄖ`差原因，地面也會(huì)不平。如果家中地面鋪地磚，由于地磚用水泥砂漿進(jìn)行鋪貼的，本身就可以地面找平，所以不用再進(jìn)行地面找平。如果鋪設(shè)地板，地面不平超過(guò)1公分，就必須進(jìn)行找平，不然的話會(huì)出現(xiàn)地板不平的情況，導(dǎo)致出現(xiàn)地板空響、鎖扣處破損、墻腳冒灰等問(wèn)題。
(門(mén))洞口找方：現(xiàn)在大多數(shù)人都購(gòu)買(mǎi)成品門(mén)，但由于建筑等原因，很多新房門(mén)洞會(huì)出現(xiàn)門(mén)口線開(kāi)裂、上下左右不齊等現(xiàn)象，成品門(mén)無(wú)法直接安裝，那么在安裝前需要對(duì)門(mén)洞進(jìn)行找方處理。
本報(bào)記者 隆鳳
