家裝市場呼喚優(yōu)質(zhì)監(jiān)理師

　　目前，婚房裝修市場如火如荼，但家庭裝修特別需要優(yōu)質(zhì)裝飾監(jiān)理師來幫助把關(guān)。滬上有從業(yè)資質(zhì)的裝修監(jiān)理師不足300人，優(yōu)質(zhì)監(jiān)理師更是鳳毛麟角。

　　專業(yè)人士

　　看穿裝修的陷阱

　　家居裝修技術(shù)含量不高，但利潤空間很大，吸引了大量人員加入裝修行業(yè)。由于裝飾行業(yè)門檻過低，大量低層施工隊伍摻雜其間，馬路裝修人員隨處可見。裝修當(dāng)中其實有著很多陷阱：報低預(yù)算、施工中增項變相加價、抬高材料價格拿回扣、隱蔽工程偷工減料、層層轉(zhuǎn)包以及裝修合同含糊其詞等等。

　　新婚在即的李先生，與一家裝修公司草簽下裝修合同，約定除基本硬裝外，公司保證設(shè)計師一周到工地3次，免費(fèi)搬運(yùn)裝修材料。但在施工中，李先生發(fā)現(xiàn)，兩項約定均未兌現(xiàn)。由于合同沒有限制，李先生只能吃啞巴虧。張女士在馬路邊接洽上一個家裝隊，幾次交流后感覺不錯，對方還出示了單位營業(yè)執(zhí)照，張女士按要求交了5000元定金后，該公司卻“蒸發(fā)”了。經(jīng)核實，所謂的公司營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)和負(fù)責(zé)人身份證全是假的。

　　專家建議，家居裝修，最好聘請本市正規(guī)單位的裝飾監(jiān)理師幫助料理，他們有合法的資質(zhì)，有專業(yè)知識與經(jīng)驗，是裝修陷阱和騙局的克星。由他們對裝修各個環(huán)節(jié)實行審核與把關(guān)，裝修質(zhì)量能夠得到保證。

　　事實證明，聘請監(jiān)理師的業(yè)主很少。許多業(yè)主對裝飾監(jiān)理師的工作不甚了解。他們工作和責(zé)任就是對業(yè)主負(fù)責(zé)，維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，對裝修過程進(jìn)行全程監(jiān)管，保證裝修質(zhì)量。服務(wù)范圍包括：驗收進(jìn)場原材料，監(jiān)控施工工藝，控制施工工期，掌控工程質(zhì)量，協(xié)助客戶進(jìn)行竣工驗收。工程結(jié)束驗收合格后，要出具監(jiān)理書面報告。

　　前景廣闊

　　基本素質(zhì)要求高

　　滬上室內(nèi)裝飾專業(yè)的監(jiān)理師培訓(xùn)工作起步于2007年，至今，取得國家室內(nèi)裝飾監(jiān)理師證書的監(jiān)理師不足300人。優(yōu)秀的監(jiān)理師成了市場上的稀缺人才，品牌監(jiān)理師的年薪超過百萬，一般監(jiān)理師的收入也遠(yuǎn)勝于白領(lǐng)。有關(guān)專家預(yù)測，滬上監(jiān)理師隊伍合理規(guī)模為2.5萬人為宜，目前缺額很大，是個很有發(fā)展前景的行業(yè)。

　　室內(nèi)裝飾工程對監(jiān)理師的要求比較高，監(jiān)理師需要相當(dāng)高的解決實際問題的技術(shù)能力、專業(yè)的法律、法規(guī)方面的理論水平及應(yīng)變、協(xié)調(diào)、溝通和決策的管理水平。一個合格的監(jiān)理師需要經(jīng)過系統(tǒng)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)睦碚搶W(xué)習(xí)，長期的實踐磨練。首先必須獲得國家認(rèn)可的室內(nèi)裝飾監(jiān)理師證書，具備監(jiān)理資質(zhì)和職業(yè)資格；其次是要有對業(yè)主極端負(fù)責(zé)的滿腔熱情，認(rèn)真履行監(jiān)理合同，定期到裝修現(xiàn)場檢查施工進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保裝修材料和工藝符合合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)；還要保持中立公正立場，公正監(jiān)管，嚴(yán)格把關(guān)。