財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長賈康24日在廈門表示，在重慶、上海率先進(jìn)行的房地產(chǎn)稅務(wù)改革具有實(shí)際意義，但房地產(chǎn)稅見效為時(shí)太早。

　　賈康出席此間舉行的“2011城市觀點(diǎn)論壇廈門行”。他說，重慶、上海兩地的房產(chǎn)稅試點(diǎn)沒有出現(xiàn)恐慌，因此被有些人認(rèn)為尚未見效，對此不要著急，因?yàn)閺恼叩目蓤?zhí)行性而言，落到實(shí)處需要一個(gè)過程。

　　賈康認(rèn)為，從中國國情而言，應(yīng)該對房地產(chǎn)稅對制度建設(shè)的作用給予期待，它的正面效應(yīng)第一首先是給財(cái)稅和配套改革的建設(shè)給了很大的關(guān)鍵作用，第二是抑制了對房地產(chǎn)肆無忌憚的炒作，第三在收入分配的合理化上會發(fā)生正面效應(yīng)。

　　他表示，目前而言，這一正面效應(yīng)僅在重慶和上海兩個(gè)點(diǎn)產(chǎn)生作用，未來重要的是從試點(diǎn)中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。

　　北京師范大學(xué)金融研究中心主任鐘偉則表示了他對房地產(chǎn)稅的不同看法。他認(rèn)為，房地產(chǎn)稅推出的立法依據(jù)不足，推出前亦未進(jìn)行充分公眾討論；從上海、重慶兩地具體嘗試而言，推出房地產(chǎn)稅究竟要達(dá)成怎樣的目標(biāo)并未明確。

　　但他亦表示，樂意看到上海、重慶推行房產(chǎn)稅，只有這兩個(gè)城市先行先試才能看到房產(chǎn)稅的政策效果。