本報訊 在住宅市場成交量持續(xù)走低、熱點區(qū)域價格穩(wěn)中有降的情況下，北京的寫字樓和商鋪市場表現(xiàn)出眾。仲量聯(lián)行昨天發(fā)布的一季度北京房地產(chǎn)市場報告顯示，甲級寫字樓租金繼續(xù)快速上漲；商鋪市場延續(xù)2010年底的態(tài)勢，需求依然強勁。 

　　報告顯示，一季度北京甲級寫字樓整體空置率環(huán)比下降1.5個百分點至10.9%。而租金環(huán)比增長5.1%，達到每平方米每月218元（按建筑面積計算），整體平均租金已超過2008年金融危機前的最高值。仲量聯(lián)行北京公司董事總經(jīng)理張瑩表示，隨著寫字樓租金的快速上漲，預計今后將有更多的外資機構投資者和國內保險公司活躍于寫字樓市場。 

　　商鋪市場方面，一季度，商鋪整體市場租金平穩(wěn)上漲，其中優(yōu)質購物中心首層平均租金環(huán)比增長2.4%，達到每平方米每月639元。報告預計，受益于強勁的市場需求，優(yōu)質商鋪市場租金將保持上漲態(tài)勢。