臺(tái)海網(wǎng)10月10日訊 （海峽導(dǎo)報(bào)記者 吳鵬波 王龍志 見(jiàn)習(xí)記者 吳林增文/圖）傳統(tǒng)的 “金九銀十”好景不再，各地樓市交易量紛紛“唱衰”。昨日，導(dǎo)報(bào)記者了解到，國(guó)慶黃金周，龍巖樓市跟著 “放假”，一手商品房簽約量為個(gè)位數(shù)，而年底龍巖將推出4000多套商品房，房源充足更可能促使市區(qū)房?jī)r(jià)出現(xiàn)松動(dòng)。
市民李先生是龍巖某礦場(chǎng)小股東，年底將至，礦場(chǎng)就要分紅，他準(zhǔn)備在龍巖市區(qū)買(mǎi)一套房子。近期李先生頻頻到龍巖各大房產(chǎn)售樓部看房，但買(mǎi)還是不買(mǎi)、何時(shí)出手，讓他猶豫不決。
與李先生目前對(duì)樓市的猶豫不決心態(tài)一致，進(jìn)入“金九銀十”后，龍巖房市交易量與去年同期相比，也有所下降。
昨日，導(dǎo)報(bào)記者在龍巖房地產(chǎn)信息網(wǎng)上看到，今年9月，龍巖商品房簽約332套，其中住宅204套，住宅均價(jià)6660元每平方米；而去年同期商品房簽約396套，住宅211套，住宅均價(jià)6324元每平方米。商品房與住宅交易量較去年同期均出現(xiàn)下降，但均價(jià)略有漲幅。
而國(guó)慶黃金周期間，龍巖的樓市則跟著“放假”。房產(chǎn)信息網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，截至10月9日，本月龍巖一手商品房簽約18套，扣除8日、9日簽約的11套，黃金周7天，一手住宅簽約數(shù)量為個(gè)位數(shù)，但住宅均價(jià)接近8000元每平方米。
龍巖市房管局一名負(fù)責(zé)人告訴導(dǎo)報(bào)記者，龍巖市民購(gòu)房多為剛性需求，交易量下降，成交價(jià)格反而同比有所上升。這除了國(guó)家政策調(diào)控，市民觀望心態(tài)影響外，另一個(gè)原因是龍巖新推的樓盤(pán)較少，房源不足。但是到年底，市區(qū)共有10個(gè)新增樓盤(pán)擬上市，住宅面積達(dá)到34.1萬(wàn)平方米，共4087套。新增樓盤(pán)陸續(xù)上市后，龍巖中心城區(qū)商品房供應(yīng)量將大大增加。
據(jù)一位業(yè)內(nèi)人士介紹，房源增加后，開(kāi)發(fā)商們?yōu)楸M快回收資金，就會(huì)搶占市場(chǎng)，盡快將房子銷(xiāo)售出去，這樣市民的選擇性更廣。而有了選擇，龍巖市區(qū)房?jī)r(jià)有可能會(huì)出現(xiàn)松動(dòng)。
