“北京的公租房面積要比香港的公屋大?！弊蛱欤瑓⒓泳└矍⒄剷?huì)的香港房屋署一行人員參觀北京公租房時(shí)說(shuō)。而香港公屋的管理模式也引發(fā)北京相關(guān)部門(mén)的興趣。市住保辦相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，12月1日起全市街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)公租房申請(qǐng)窗口即將打開(kāi)，本市將借鑒香港等城市成熟的管理經(jīng)驗(yàn)，對(duì)公租房的配租、管理精細(xì)化。
北京公租房將40平米為主
由于與香港的公屋類似，北京的公租房顯然是香港房屋署最想了解的保障房。在遠(yuǎn)洋沁山水公租房項(xiàng)目，兩居室建筑面積40多平米，一居室30多平米，盡管不大，但在香港房屋署人員的眼中，卻很寬敞。
香港運(yùn)輸及房屋局局長(zhǎng)鄭汝樺說(shuō)，香港公屋的設(shè)計(jì)緊湊。1到2人的居室，套內(nèi)面積為14平米；2到3人的居室為22平米；3到4人的居室為31平米；4到5人的居室為38平米。
北京市住房保障部門(mén)的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)，按照國(guó)務(wù)院的相關(guān)要求，北京今后公租房的套型建筑面積將以40平米左右為主，并加強(qiáng)小戶型公租房的規(guī)劃設(shè)計(jì)。“雖然面積小，但功能全，居住舒適。”
香港騙租公屋最高監(jiān)禁6個(gè)月
香港的公屋管理有著成熟的經(jīng)驗(yàn)。據(jù)香港房屋署有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，香港30%的房屋為公屋，約72萬(wàn)套。整個(gè)香港約有一半人住在公屋里。香港建設(shè)公屋的土地由政府無(wú)償供應(yīng)。未來(lái)5年，香港將建7.5萬(wàn)套公屋，平均每年建1.5萬(wàn)套。
香港公屋租金占家庭收入的1/10，而如果市民租賃私人房屋，租金則會(huì)占家庭收入的1/4到1/3。申請(qǐng)香港公屋的家庭，要求至少一半家庭成員在香港住滿7年以上。對(duì)于申請(qǐng)公屋的家庭，香港房屋署會(huì)對(duì)收入和資產(chǎn)進(jìn)行審核，目前公屋輪候的時(shí)間約為2.2年。申請(qǐng)者如果虛報(bào)材料，最高會(huì)罰款5萬(wàn)港幣，監(jiān)禁6個(gè)月。
記者從市住建委和市住保辦了解到，在隨后出臺(tái)的相關(guān)配套文件中，市民可以看到更多針對(duì)公租房的詳細(xì)規(guī)定，其中有一部分內(nèi)容為借鑒其他城市的經(jīng)驗(yàn)。
■ 京港對(duì)比
在港住滿7年可申請(qǐng)公屋
香港公屋
準(zhǔn)入人群：申請(qǐng)人須年滿18周歲。配租時(shí)至少一半家庭成員在香港住滿7年。申請(qǐng)人及其家庭成員不得擁有任何住房，每月總收入和總資產(chǎn)凈值不得超過(guò)規(guī)定的限額。
租金：租金從369港幣到3451港幣不等，對(duì)于六成以上人每月只需繳納少于1500港幣租金，租金占家庭收入的十分之一。
退出：房屋署人員每?jī)赡赀M(jìn)行一次家訪調(diào)查，核對(duì)家庭情況。對(duì)于出現(xiàn)違規(guī)出租、分租等行為的家庭，將要求其退出公屋。
北京公租房
準(zhǔn)入人群：北京戶籍的申請(qǐng)人，家庭人均住房使用面積15平方米(含)以下；3口及以下家庭年收入10萬(wàn)元(含)以下、4口及以上家庭年收入13萬(wàn)元(含)以下。外省市來(lái)京連續(xù)穩(wěn)定工作一定年限。
租金：租金實(shí)行“市場(chǎng)定價(jià)、分檔補(bǔ)貼、租補(bǔ)分離”的原則，略低于市場(chǎng)租金。
退出：住保部門(mén)每年將對(duì)公租房家庭的情況進(jìn)行復(fù)核。租戶有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障房。
■ 簽約
房山：百億元建影視基地
香港著名導(dǎo)演徐克與房山區(qū)政府簽約高科1號(hào)影視基地有限公司項(xiàng)目，將在房山區(qū)建設(shè)大型文化基地影視城?？偼顿Y100億元人民幣。
密云：280億大單收入囊中
此次京港洽談會(huì)上，有15個(gè)項(xiàng)目與密云簽約，協(xié)議投資額達(dá)280億元人民幣。其中，林達(dá)集團(tuán)計(jì)劃投資100億元，擬在密云縣巨各莊鎮(zhèn)蔡家洼村建設(shè)歐洲建筑風(fēng)格的英語(yǔ)城。項(xiàng)目預(yù)計(jì)占地1170畝，總建筑面積100萬(wàn)平方米，分三期建設(shè)，五年完成。
■ 合作
港鐵擬投資北京地鐵新線路
昨日，北京市基礎(chǔ)設(shè)施投資有限公司、北京首都創(chuàng)業(yè)集團(tuán)有限公司和香港鐵路有限公司三方，共同簽署了《“十二五”北京地鐵市場(chǎng)化投資運(yùn)營(yíng)意向協(xié)議書(shū)》。
按照協(xié)議，北京地鐵規(guī)劃“十二五”末期建成并開(kāi)通660公里線路，業(yè)主方與投資方將選擇適當(dāng)線路開(kāi)展合作。港鐵公司和首創(chuàng)集團(tuán)作為主要投資方，擬投資北京地鐵在建及新建線路，并由其合資公司京港地鐵有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理。
投資、運(yùn)營(yíng)方式將根據(jù)項(xiàng)目的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，采用購(gòu)買股權(quán)+委托運(yùn)營(yíng)和特許經(jīng)營(yíng)兩種方式或其他經(jīng)雙方認(rèn)可的可行方式。
今年8月17日，國(guó)務(wù)院副總理李克強(qiáng)訪港期間公布了《中央支持香港經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展36條政策措施》，其中就包括“支持香港鐵路公司深化與北京、上海、深圳市地鐵建設(shè)和運(yùn)營(yíng)方面的合作?！?/P>
京港地鐵方面表示，公司期待未來(lái)能負(fù)責(zé)更多線路的運(yùn)營(yíng)管理。不過(guò)，截至目前哪些線路已有合作意向尚未確定。
重大食品安全京港協(xié)作處置
昨天，京港兩地首次舉行了以“京港食品安全管理與技術(shù)保障”為主題的食品安全交流合作專題活動(dòng)，兩地食品安全監(jiān)管部門(mén)表示，雙方將建立對(duì)重大食品安全事件協(xié)作應(yīng)急處置。
市食品辦因此表示，京港兩地食品安全管理部門(mén)將建立包括食品安全信息通報(bào)、共享和協(xié)作機(jī)制，如加大通報(bào)對(duì)食品安全風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估的成果，食品安全標(biāo)準(zhǔn)的制定和修訂，食品安全的最新規(guī)劃、措施、檢測(cè)等信息，并對(duì)重大事件建立應(yīng)急處置的協(xié)作機(jī)制。
香港特區(qū)政府食物及衛(wèi)生局表示，目前香港已有食物追蹤機(jī)制，禁止輸入和供應(yīng)問(wèn)題食品，北京的食品安全信息也將會(huì)作為一個(gè)重要參考。
在港冒牌企業(yè)要改名
在香港已注冊(cè)的仿冒名牌企業(yè)，將被要求自行修改公司名稱，否則其名稱將在香港登記系統(tǒng)中被更改為數(shù)字編碼。昨天，作為第15屆京港洽談會(huì)期間簽署的惟一一個(gè)政府合作項(xiàng)目，北京市工商局與香港特別行政區(qū)政府公司注冊(cè)處正式簽署了《公司/企業(yè)注冊(cè)交流合作協(xié)議》，京港兩地政府將對(duì)仿冒對(duì)方知名企業(yè)名稱的行為采取限制和制裁措施。
協(xié)議還約定信息共享，基于香港先進(jìn)的電子查詢系統(tǒng)，北京市工商局今后將可以查閱到香港注冊(cè)有限公司的登記數(shù)據(jù)。
