中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京12月16日訊 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)在今天舉行的北京市城鄉(xiāng)住房建設(shè)情況新聞發(fā)布會(huì)上表示，今年北京市實(shí)現(xiàn)了新建普通住房價(jià)格與去年相比“穩(wěn)中有降”的控制目標(biāo)，新建普通住房成交均價(jià)比去年下降6.3%。另據(jù)透露，北京市目前還沒有開展房產(chǎn)稅試點(diǎn)的想法。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)委員、新聞發(fā)言人秦海翔在介紹今年北京市房地產(chǎn)市場調(diào)控情況時(shí)說，北京市政府3月29日公布了2011年新建普通住房價(jià)格控制目標(biāo)，明確今年北京新建普通住房價(jià)格與去年相比“穩(wěn)中有降”的控制目標(biāo)。北京也成為全國第一個(gè)明確提出房價(jià)下降調(diào)控目標(biāo)的城市。經(jīng)過一年的調(diào)控工作，截至目前，我市新建普通住房成交均價(jià)比去年下降6.3%，新建商品住房價(jià)格同比漲幅累計(jì)回落6.9個(gè)百分點(diǎn)，環(huán)比連續(xù)3個(gè)月停漲后在10月份開始下降，居民家庭首次購房比重接近90%，各項(xiàng)主要指標(biāo)變化符合調(diào)控預(yù)期。與此同時(shí)，我市房地產(chǎn)投資結(jié)構(gòu)明顯優(yōu)化。今年1-11月房地產(chǎn)開發(fā)投資增長12.7%，比其他固定資產(chǎn)投資增速低3.3個(gè)百分點(diǎn)，其中保障房投資增長1.2倍，占住宅投資31.5%，比重同比提高12.8個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)市場調(diào)控引導(dǎo)和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的作用更為明顯。

　　在今年的調(diào)控工作中，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)采取了多方面的切實(shí)措施，包括加快完善個(gè)人住房信息系統(tǒng)，從嚴(yán)落實(shí)限購措施；持續(xù)加大執(zhí)法力度，保障調(diào)控政策落實(shí)到位；加強(qiáng)市場監(jiān)管和服務(wù)，全面提升行業(yè)管理水平等，確保了今年房價(jià)“穩(wěn)中有降”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)委員王榮武在介紹北京市房地產(chǎn)限購政策時(shí)表示，北京限購政策按照國務(wù)院的統(tǒng)一部署執(zhí)行一年，效果是明顯的，剛性自住性占到90%以上，房價(jià)降了6.3%，在這個(gè)背景下我們認(rèn)為調(diào)控政策處在關(guān)鍵的時(shí)期，北京市按照中央的決策部署堅(jiān)持房地產(chǎn)市場的調(diào)控，包括限購政策不放松不動(dòng)搖，房地產(chǎn)市場健康發(fā)展需要政策持續(xù)延遲。而在提到房產(chǎn)稅試點(diǎn)問題時(shí)他表示，房產(chǎn)稅試點(diǎn)是國家稅務(wù)總局牽頭，北京市地方稅務(wù)局來研究的。北京市目前還沒有開展試點(diǎn)的想法，如果需要也將開展試點(diǎn)。