進入建設(shè)管理和城市營銷并重的產(chǎn)城融合發(fā)展新階段
集美新城基本建成。（本報記者 王火炎 航拍器攝）
臺海網(wǎng)(微博)8月5日訊（廈門網(wǎng)-廈門日報 記者 應(yīng)潔）廈門北站不遠處，一個銀色的橢圓形 “巨蛋”在陽光下熠熠生輝，這是即將投用的省市重點項目——廈門老院子景區(qū)的神游華夏劇院。
昨天，集美區(qū)把“加快集美新城開發(fā)建設(shè)工作推進會”開到了項目現(xiàn)場。百余名來自集美區(qū)直部門、各鎮(zhèn)街、國有企業(yè)、集美新城建設(shè)單位的黨員干部首站來到廈門老院子景區(qū)現(xiàn)場調(diào)研。這個占地150畝的大體量項目去年7月拿地，短短1年時間內(nèi)就完成11億元的投資，并計劃在8月份對外運營，創(chuàng)下了“新城速度”的典范。
2010年啟動的集美新城，以敢為人先的氣魄和勇于擔(dān)當(dāng)?shù)氖姑懈邩?biāo)準(zhǔn)強力推進。一年前，市委市政府對集美新城開發(fā)建設(shè)體制進行調(diào)整，新城開發(fā)建設(shè)主體完成由市到區(qū)的“接棒”，區(qū)級部門開始更多地承擔(dān)起新城開發(fā)建設(shè)的重任。如今，環(huán)繞杏林灣47平方公里的新城土地已是“大變樣”，累計完成固定資產(chǎn)投資794億元，完成了當(dāng)初制定的“ 五年基本建成”的目標(biāo)。
基礎(chǔ)框架打好之后，新城如何形成有持續(xù)動力、更有品質(zhì)的發(fā)展，是擺在集美區(qū)委區(qū)政府面前的一大挑戰(zhàn)。依托“美麗廈門·人文集美”發(fā)展戰(zhàn)略，集美區(qū)提出，將以“建設(shè)管理”和“城市營銷”并重的思路，打響“六大攻堅戰(zhàn)”，將集美新城打造為“美麗廈門·人文集美”戰(zhàn)略發(fā)展的排頭兵，國際一流營商環(huán)境的試驗區(qū)，實現(xiàn)居住區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、高校區(qū)“三區(qū)融合”，爭創(chuàng)“國家級產(chǎn)城融合示范區(qū)”和“美麗廈門示范城區(qū)”。
城市營銷理念 打造“演藝中心”
經(jīng)過五年建設(shè)，集美新城的城市面貌和城市功能已經(jīng)基本形成，逐步進入打造核心競爭力、塑造城市品牌的新階段。為此，集美區(qū)首次將“城市營銷”與“建設(shè)管理”一并列入新城未來工作重點，全面啟動城市營銷策劃。
下半年，集美新城將通過政府搭臺、企業(yè)運作的方式逐步開展為期半年的活動推廣，重點推出“三館三秀三節(jié)”，確保廈門嘉庚劇院、誠毅科技探索中心、廈門老院子等3個文化演藝場館順利運營，推進杏林灣燈光秀、焰火秀、水舞秀等3個秀場建設(shè)；籌辦阿爾勒國際攝影節(jié)、學(xué)村藝術(shù)節(jié)、“動漫英雄節(jié)”等3個節(jié)慶，打造“城市演藝中心”。依托演藝中心，集美還將打造全新的“夜游集美”品牌，進一步聚集人氣、商氣，放大城市價值，提升城區(qū)知名度和美譽度。
優(yōu)化營商環(huán)境 留住“腦力工作者”
隨著軟件與信息服務(wù)、總部經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)的快速形成，新城的產(chǎn)業(yè)在集美未來經(jīng)濟發(fā)展中的作用將日益凸顯。下半年，新城確立了百個產(chǎn)業(yè)項目，將通過加強產(chǎn)業(yè)服務(wù)配套，研究出臺一系列扶持創(chuàng)業(yè)、鼓勵入駐的優(yōu)惠政策，提升新城宜居軟環(huán)境等方式，積極打造國際一流的營商環(huán)境。
目前，軟件園三期、杏林灣商務(wù)營運中心、北站營運中心已有300多家企業(yè)、一萬多名員工入駐，這些企業(yè)的員工大多是高層次的“腦力工作者”，要留住這部分人才，必須依靠良好的城市軟硬環(huán)境所形成的吸引力。
在提升宜居度方面，下半年新城將進一步完善道路、交通配套及餐飲、銀行、商場等商業(yè)配套，提升集美新城自行車慢行系統(tǒng)，并通過打造眾創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)，建設(shè)人才公寓，集聚天使、風(fēng)投基金等手段，為創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新營造良好條件。
“大城管”理念 打響“六大攻堅戰(zhàn)”
隨著新城一大批項目的建成投用，以及大量人口的入住，提升城市管理水平已迫在眉睫。為了讓城市管理“無死角”、更加“精細化”，集美新城倡導(dǎo)“大城管”的理念，去年就整合多部門資源成立了新城執(zhí)法工作組，第一時間介入新城的城市管理，“盯緊”集美新城的市容市貌。
去年以來，新城全面完成綠化提升、道路聯(lián)網(wǎng)、新城亮燈工程等“六大亮點工程”，高標(biāo)準(zhǔn)提升田集連接線、集美大道、杏錦路、誠毅東路、杏林灣路等5條主干道景觀，打造新城核心區(qū)及集美大道、杏錦路兩側(cè)的夜景工程，打通了杏林灣環(huán)灣綠道。今年，新城將打響碧水藍天凈化攻堅戰(zhàn)、彩化美化提升攻堅戰(zhàn)等“六大攻堅戰(zhàn)”， 進一步提升新城景觀品質(zhì)和城市品位。
記者手記
一個“手勢”里的
城市營銷
在廈門，不得不知道的手勢是什么？最近三天，本報接連刊發(fā)的創(chuàng)意廣告成了引發(fā)廣泛關(guān)注和討論的“熱門話題”，這組系列廣告整個版面只有一個手勢和十來個文字，“簡潔”到讓人不禁想問:這個“手勢”到底想說啥？正是這種“好奇”，勾起了受眾主動傳播信息的欲望，讓話題持續(xù)發(fā)酵升溫。人們發(fā)現(xiàn)，手勢所比劃出的“JM”字母形象，正好是“集美”的拼音縮寫，此間關(guān)聯(lián)巧妙的建立，以及讓“手勢”為集美“代言”的創(chuàng)意做法，“四兩撥千斤”地達成了集美城市形象推廣的目的。國際知名社會營銷學(xué)專家菲利普·科特勒在其最著名的一本著作《國家營銷》中提出，一個國家應(yīng)該像一個企業(yè)那樣用心經(jīng)營。由此發(fā)源的“城市營銷”理念也逐漸蔓延開來。
“要用城市營銷的理念來發(fā)展新城?！?在昨天的工作推進會中，記者注意到，集美區(qū)首次將“城市營銷”與“建設(shè)管理”一并列入新城工作重點，這可以看做是集美新城向“國際一流城市”目標(biāo)所做的嘗試和努力。在為自己“打造形象、塑造特質(zhì)”的過程中，集美區(qū)依托百年學(xué)村、高校聚集的人文“家底”，找到符合自身發(fā)展定位的文化演藝經(jīng)濟作為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)之一，著力打造“城市演藝中心”，并且以“說干就干”的魄力推動項目，3年內(nèi)促成靈玲國際馬戲城、嘉庚劇院等一批項目落地投用，成為集美新城重要的產(chǎn)業(yè)支撐，進一步提升了集美新城城市品牌的“含金量”。
