安防倒查
鷺江新城四期成為了廈門(mén)歷史上第一個(gè)被評(píng)為“不安全小區(qū)”的樓盤(pán)。今年4月初，嘉蓮派出所破獲了發(fā)生在鷺江新城四期內(nèi)的一起聚眾賭博案。民警在回訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，這個(gè)窩點(diǎn)已在此聚賭一個(gè)多月了，但保安卻一直沒(méi)有發(fā)現(xiàn)。
就在案件破獲的第二天，警方對(duì)該小區(qū)安防進(jìn)行倒查，發(fā)現(xiàn)了多家有安全隱患的非法無(wú)證家庭公寓。于是，在聯(lián)合城管執(zhí)法部門(mén)出重拳打擊的同時(shí)，警方根據(jù)鷺江新城的安全形勢(shì)在小區(qū)門(mén)口掛上了“不安全小區(qū)”的牌子。
“小區(qū)安全評(píng)級(jí)制度”隨后在整個(gè)思明區(qū)得到推廣。
如何摘牌
據(jù)思明區(qū)分局的民警李警官介紹，“不安全小區(qū)”掛牌警示分四步驟：一、簽訂責(zé)任書(shū)，警務(wù)隊(duì)與轄區(qū)內(nèi)物業(yè)單位簽訂治安防范責(zé)任書(shū)，對(duì)一段時(shí)期內(nèi)發(fā)生多起可防性案件的責(zé)任單位下達(dá)整改通知書(shū)；二、下達(dá)整改通知后，約談未及時(shí)整改或整改不到位的單位，并通報(bào)給業(yè)主委員會(huì)；三、掛牌警示，約談后對(duì)仍未采取有效措施而又發(fā)生類(lèi)似案件的單位，或發(fā)生重特大案件、治安熱點(diǎn)被曝光的，加掛“不安全小區(qū)”警示牌，并上報(bào)其主管部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)，必要時(shí)請(qǐng)媒體曝光；四、限期摘牌，被掛牌單位經(jīng)認(rèn)真整改，可防性案件在三個(gè)月內(nèi)得到有效控制的，予以摘牌，但摘牌后又發(fā)生可防性案件的依照規(guī)定再次執(zhí)行。
怎樣考核
掛上“不安全小區(qū)”牌子后，小區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)受到影響，不論是出租還是出售，價(jià)格都有所下降。有居民擔(dān)心：小區(qū)被掛上“不安全”牌后，會(huì)不會(huì)永遠(yuǎn)列入“黑名單”？
這樣的擔(dān)心是多余的。據(jù)介紹，小區(qū)經(jīng)過(guò)整改后，警方將在一段時(shí)間內(nèi)對(duì)其進(jìn)行重新考核，達(dá)到要求的將撤下“不”字牌。如果連續(xù)一個(gè)季度未發(fā)生刑案，還可掛上“安全小區(qū)”牌，予以表彰。鷺江新城四期于今年7月成功摘牌。
實(shí)地探訪
摘牌后的鷺江新城
前天早上，導(dǎo)報(bào)記者來(lái)到鷺江新城（見(jiàn)上圖）小區(qū)物業(yè)管理處?？吹介T(mén)前陌生的面孔，保安立即盤(pán)問(wèn)，在導(dǎo)報(bào)記者表明身份后，依然被要求在保安室出示身份證登記。“不好意思啊，我們現(xiàn)在都照制度嚴(yán)格執(zhí)行?！北０矌煾岛┬χ忉尅?
“掛出‘不安全小區(qū)’的牌子后，我們壓力很大，一些業(yè)主意見(jiàn)和情緒都冒出來(lái)了，甚至有人提議不交物業(yè)費(fèi)?！蔽飿I(yè)管理處工作人員坦言，被掛牌一事在鷺江新城四期引起了轟動(dòng)，住戶紛紛批評(píng)物業(yè)保安不盡責(zé)。甚至連小區(qū)的房產(chǎn)市場(chǎng)也受到影響，不論是出租還是出售，價(jià)格都有所下降?！斑B房產(chǎn)中介都不愿帶人來(lái)?！蔽飿I(yè)工作人員無(wú)奈地說(shuō)。
此后物業(yè)管理處提高安防等級(jí)，加大對(duì)進(jìn)出陌生人的詢問(wèn)，不料卻被一些小區(qū)居民批評(píng)?！坝械脑L客無(wú)法說(shuō)出業(yè)主的全名，又沒(méi)帶證件，我們就不讓進(jìn)，結(jié)果業(yè)主下來(lái)沖我們發(fā)火了?！蔽飿I(yè)工作人員只能說(shuō)明在加掛“不安全小區(qū)”后，小區(qū)安防升級(jí)的必要性，“最終業(yè)主也沒(méi)話說(shuō)了”。
鷺江新城四期的短租性家庭公寓過(guò)多，而發(fā)生大大小小的報(bào)警案件也多系無(wú)證家庭公寓引發(fā)的。物業(yè)工作人員介紹：“過(guò)去，我們沒(méi)權(quán)去管理它們，現(xiàn)在好了，加掛‘不安全小區(qū)’牌后，不僅小區(qū)居民出面反對(duì)無(wú)證家庭公寓，警方也及時(shí)地進(jìn)行打擊，反而幫我們把問(wèn)題解決了。”小區(qū)里原先存在的80多家用于出租的房子，掛牌后短期內(nèi)就騰空了60多戶，業(yè)主們紛紛叫好。
在近三個(gè)月間，小區(qū)沒(méi)有再發(fā)生可防性的案件，業(yè)主的安全感也逐漸回歸。小區(qū)終于成功摘下牌子。
臺(tái)海網(wǎng)報(bào)道 海峽導(dǎo)報(bào)記者 朱黃/文 梁張磊/圖
