6年前，臺(tái)灣女青年戴翎怡選擇留在長(zhǎng)沙修復(fù)三棟民國(guó)時(shí)期的房子。如今，這些承載“長(zhǎng)沙城市記憶”的舊居已成網(wǎng)紅景點(diǎn)，吸引不少游人到訪。
1978年出生在臺(tái)北的戴翎怡，年少時(shí)跟隨從商的父母去印尼生活，后輾轉(zhuǎn)歐美學(xué)習(xí)、工作。之后，她返臺(tái)讀研，畢業(yè)不久，應(yīng)母親要求到墾丁幫舅舅經(jīng)營(yíng)民宿。
在她看來(lái)，與長(zhǎng)沙“結(jié)緣”純屬偶然。2014年初，戴翎怡接到父親電話，請(qǐng)她代為前往長(zhǎng)沙探望一位老友。拜訪長(zhǎng)輩途中，匆匆穿過(guò)馬益順巷，戴翎怡抬頭瞥見(jiàn)三棟與周邊民居“格格不入”的小樓，紅磚房浪漫別致，青磚房大氣典雅，仿佛三位沒(méi)有聽(tīng)眾的歷史訴說(shuō)者。
多年海外求學(xué)、工作，戴翎怡總是謹(jǐn)記父親的叮囑：無(wú)論去過(guò)多少地方，都不要忘記我們從哪里來(lái)。“所以我一直對(duì)歷史和古建筑非常感興趣。”戴翎怡說(shuō)。
父親的朋友居住在這三棟掛著“馬益順巷89號(hào)公館”門(mén)牌的老房子周邊，每次出門(mén)，戴翎怡都經(jīng)過(guò)這里。“這是誰(shuí)的房子？背后又有什么故事？”她深感好奇。
咨詢(xún)過(guò)周邊居民、長(zhǎng)沙文史專(zhuān)家及相關(guān)部門(mén)后，她了解到，這是民國(guó)時(shí)期一位富商的宅院，2005年被公布為長(zhǎng)沙市重點(diǎn)保護(hù)歷史舊宅，2014年成為長(zhǎng)沙市文物保護(hù)單位。
經(jīng)房屋擁有者同意，她如愿踏入這個(gè)塵封已久的院落，映入眼簾的是另一片天地：梧桐樹(shù)葉沙沙作響，角落古井活水未斷，三棟建筑與院墻呈“回”字相連。
“會(huì)不會(huì)有人跟我一樣，想知道住在里面是什么感覺(jué)？”有過(guò)民宿經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的戴翎怡產(chǎn)生一個(gè)大膽想法：修復(fù)這三棟舊房子，開(kāi)一家民宿。
然而，修復(fù)前先要取得房屋租賃使用權(quán)。除了要和其中兩棟已屬?lài)?guó)有資產(chǎn)的相關(guān)公司交涉，還要去尋找另外一棟公館的20多名繼承人。
戴翎怡和父親友人的女兒周夕筠分頭行動(dòng)，一邊辦理房屋租賃使用權(quán)手續(xù)，一邊尋找修復(fù)房屋的最好辦法。
“城區(qū)內(nèi)老建筑修復(fù)不能脫離城市整體環(huán)境，必須和周邊風(fēng)格深度結(jié)合。”戴翎怡與合伙人有著一種共同的“自覺(jué)”。
在相關(guān)部門(mén)幫助下，她們?nèi)〉米赓U使用權(quán)，并做好規(guī)劃設(shè)計(jì)。其間，她們邀請(qǐng)湖南大學(xué)建筑學(xué)院教授和古建筑保護(hù)專(zhuān)家對(duì)三棟建筑進(jìn)行勘測(cè)和修復(fù)指導(dǎo)，又去其他城市學(xué)習(xí)老建筑保護(hù)利用的成功經(jīng)驗(yàn)。
戴翎怡認(rèn)為，老房子要“修舊如舊”，外觀和結(jié)構(gòu)不能改變，內(nèi)部裝飾也要“還原”。于是，她和周夕筠跑了不少舊貨倉(cāng)庫(kù)，“淘”到可以使用的老物件。老式電話、臺(tái)燈、唱片機(jī)……房間里的陳設(shè)多了起來(lái)。
2017年，這家名為“馬益順捌玖”的民宿開(kāi)業(yè)。如今它已成為長(zhǎng)沙“網(wǎng)紅打卡地”之一，越來(lái)越多本地居民和外地游客到此感受老長(zhǎng)沙的市井氣息與人情味道。為更好融入當(dāng)?shù)兀黥徕€與社區(qū)合作開(kāi)展慰問(wèn)貧困老人、召集社區(qū)居民共慶傳統(tǒng)佳節(jié)等活動(dòng)。
近些年，惠臺(tái)措施接連落地，讓定居長(zhǎng)沙的戴翎怡更感安心愜意。“我在長(zhǎng)沙和本地居民享有同等待遇，生活十分方便。”她說(shuō)，本地居民非常友好，政府部門(mén)服務(wù)高效，讓她感受到長(zhǎng)沙的溫度，“這也是我留下來(lái)的一個(gè)重要原因”。
2019年，大陸出臺(tái)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)兩岸經(jīng)濟(jì)文化交流合作的若干措施》（簡(jiǎn)稱(chēng)“26條措施”），當(dāng)中提到“臺(tái)灣文創(chuàng)機(jī)構(gòu)、單位或個(gè)人可參與大陸文創(chuàng)園區(qū)建設(shè)營(yíng)運(yùn)”。這讓戴翎怡很受鼓舞。她正與相關(guān)部門(mén)商討合作，希望用“馬益順捌玖”的模式將長(zhǎng)沙老街潮宗街打造成文旅融合“樣板街”。
長(zhǎng)沙市臺(tái)辦主任袁義和表示，“26條措施”是在對(duì)臺(tái)工作中貫徹以人民為中心的發(fā)展思想，對(duì)臺(tái)灣同胞一視同仁，造福臺(tái)灣同胞的具體體現(xiàn)。長(zhǎng)沙將持續(xù)為臺(tái)胞在學(xué)習(xí)、工作、生活等方面打造更好環(huán)境，進(jìn)一步維護(hù)當(dāng)?shù)嘏_(tái)胞、臺(tái)商合法權(quán)益。
