臺(tái)北市京華城容積率案持續(xù)延燒，成為近日各界關(guān)注的焦點(diǎn)。30日檢廉搜索、約談前臺(tái)北市長(zhǎng)柯文哲、柯妻陳佩琪及前副市長(zhǎng)彭振聲、彭妻謝夏喬。彭振聲在移送臺(tái)北地檢署復(fù)訊后，遭檢聲押禁見(jiàn)，柯文哲則在復(fù)訊到一半時(shí)，因認(rèn)為有疲勞訊問(wèn)，有意離開(kāi)地檢署，遭檢察官當(dāng)庭逮捕。

前民代蔡正元表示，現(xiàn)在的爭(zhēng)議是臺(tái)北市政府給京華城的“獎(jiǎng)勵(lì)容積率”20％以及“移轉(zhuǎn)容積率”30％有無(wú)“不法圖利”，這就是爭(zhēng)論的所在，也是羅織罪狀的所在，“合法圖利人民”無(wú)罪、“不法圖利商人”有罪，高雄國(guó)賓大飯店“都更”容積率1142％，辦臺(tái)北案但不辦高雄，“很明顯就是政治追殺和迫害”！

蔡正元表示，京華城原本是唐榮鐵工廠，屬于第三種工業(yè)區(qū)，由于時(shí)任臺(tái)北市長(zhǎng)陳水扁很清楚，臺(tái)北市區(qū)向東發(fā)展因此該土地不再適合當(dāng)工業(yè)區(qū)使用，于是同意變更為容積率560％的第三種商業(yè)區(qū)俗稱“商三”，但陳水扁的“不法”自創(chuàng)附帶條件，要求京華城捐地30％蓋公園及布偶館，京華城只好照做。

蔡正元說(shuō)，后來(lái)臺(tái)北市長(zhǎng)換人，有后任市長(zhǎng)認(rèn)為捐地的容積率要沒(méi)收，商三法定容積率應(yīng)該打7折，只應(yīng)給容積率392％，京華城就變成全臺(tái)灣唯一法定容積率只有392％的商三土地，這個(gè)轉(zhuǎn)折實(shí)在很怪異，從此種下京華城與臺(tái)北市政府有名的“容積率戰(zhàn)爭(zhēng)”。

蔡正元指出，最后監(jiān)察機(jī)構(gòu)糾正臺(tái)北市政府，認(rèn)定法定容積率應(yīng)該560％，臺(tái)北市政府只能認(rèn)慫，確認(rèn)京華城的法定容積率是560％，但現(xiàn)在問(wèn)題來(lái)了，每一棟建筑物除“法定容積率”外，還可以有額外的“獎(jiǎng)勵(lì)容積率”和“移轉(zhuǎn)容積率”，這個(gè)獎(jiǎng)勵(lì)容積率以20％為限，亦即只能有容積率672％。

蔡正元表示，目前京華城的規(guī)劃設(shè)計(jì)就是以672％為基礎(chǔ)，另外還有“移轉(zhuǎn)容積率”，最后加總不得超過(guò)1.5倍，亦即容積率最多是840％，至于“獎(jiǎng)勵(lì)”和“移轉(zhuǎn)”雖說(shuō)“法有規(guī)定”，但這個(gè)“規(guī)定”有給市政府很大的裁量空間。

蔡正元強(qiáng)調(diào)，現(xiàn)在的爭(zhēng)議是臺(tái)北市政府，給京華城的“獎(jiǎng)勵(lì)容積率”20％以及“移轉(zhuǎn)容積率”30％有無(wú)“不法圖利”，這就是爭(zhēng)論的所在，也是羅織罪狀的所在，“合法圖利人民”無(wú)罪“不法圖利商人”有罪，“民進(jìn)黨當(dāng)權(quán)你猜會(huì)怎么說(shuō)”？

來(lái)源：海峽導(dǎo)報(bào)駐臺(tái)記者 林靜嫻