臺(tái)海網(wǎng)7月25日訊 臺(tái)灣“中央銀行”總裁彭淮南打房?jī)r(jià)是打假的？還是玩真的？眾說(shuō)紛紜。但他三年來(lái)看房子看得很挫折，眼見(jiàn)房?jī)r(jià)一路攀升，他愈來(lái)愈覺(jué)得買不起。他和太太工作一輩子，卻連三代同堂都成奢求，“這社會(huì)到底怎么回事？”

    據(jù)最新一期臺(tái)灣《財(cái)訊》雜志報(bào)道，金融風(fēng)暴過(guò)后，臺(tái)灣房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)高升，市井小民一屋難求，只能望屋興嘆。但投資客、建商、養(yǎng)地財(cái)團(tuán)大發(fā)利市，不斷刷新“國(guó)有”土地公開(kāi)標(biāo)售價(jià)格，讓有產(chǎn)階級(jí)身價(jià)跟著水漲船高。這原本是資本主義自由經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)的常態(tài)，但是，如果連身為“央行”總裁的彭淮南都有買不起房子的焦慮，那肯定是政府的房市政策出了大問(wèn)題。

當(dāng)了十二年“央行”總裁
買不起房子？

    臺(tái)灣房市的實(shí)際交易價(jià)格，和用以課稅的根據(jù)“公告現(xiàn)值”相差十萬(wàn)八千里。以師大附近的老公寓為例，市場(chǎng)上實(shí)際交易價(jià)上千萬(wàn)元，但公告現(xiàn)值卻只值三十萬(wàn)元。這種集體失真的現(xiàn)象，幾十年來(lái)上下交相欺，在房?jī)r(jià)不合理狂飆的年代，政府難辭其咎。反觀“行政院長(zhǎng)”吳敦義卻對(duì)豪宅稅喊卡，對(duì)不合理的房屋稅制毫無(wú)改革意愿，這也說(shuō)明為何只見(jiàn)彭淮南一個(gè)人叫叫叫、跳跳跳？

    除了因?yàn)椤把胄小闭瓶貐R率、利率“雙率”政策工具，可以透過(guò)利率的調(diào)升與調(diào)降，加重或減輕持有土地、房屋的成本，進(jìn)而影響房?jī)r(jià)外，彭淮南個(gè)人的購(gòu)屋經(jīng)驗(yàn)，更促使他成為高房?jī)r(jià)的頭號(hào)克星。

    在“央行”從基層做到最高層，彭淮南當(dāng)了十二年的總裁，月薪十八萬(wàn)元，存款近七百萬(wàn)元。他和太太賴洋珠，都在金融業(yè)服務(wù)一輩子，就住在麗水街一帶，五十坪、沒(méi)電梯也沒(méi)公設(shè)的老公寓里。