臺北老舊公寓示意圖（圖片來源：臺灣《中時電子報》）
臺北市前副市長歐晉德近日發(fā)警告稱，臺北超過9成5的建筑物都有加蓋違建，普遍重量都超載，加上臺北本身地質(zhì)脆弱，這些建筑的危險因子變多，遇強震倒塌風險都提高，必須趕快進行都市更新。
據(jù)《聯(lián)合報》報道，曾在“921地震”東星大樓倒塌現(xiàn)場擔任指揮官的歐晉德認為，臺北急需進行都更。他指出，臺北盆地屬于軟弱地質(zhì)，潛在危險本身就比較多，再加上60、70年代的房子，耐震規(guī)則與施工質(zhì)量管理皆不足，更存在先天較脆弱的問題。
歐晉德同時還提到，目前臺北有高達9成5的建筑物都有加蓋違建且普遍超載，許多老舊公寓的一樓被拆墻做成賣場、超商或餐廳，二樓以上還被拿來隔間做成套房，這都是強震受災的首要對象，這些房屋在遇強震時倒塌風險自然也會提高。
對此，歐晉德提醒臺當局必須盡快進行都市更新，他建議可以以提高容積率或拉高建筑高度等誘因，鼓勵老舊房屋都更。
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