據(jù)臺灣媒體《東森新聞網(wǎng)》報道，知名江浙菜餐廳“錦華樓”在臺北市中山區(qū)屹立40余年，去年傳出租金太高、景氣不佳造成嚴重虧損悄悄歇業(yè)，明確消息近日才曝光。而臺灣228連假剛過，位在臺北松山區(qū)東興路上的“小南門點心世界”也無預(yù)警熄燈。財信傳媒董事長謝金河日前針對六福皇宮收掉后無人接手的現(xiàn)象表示，對鄰近商圈也造成傷害，如果長久下來都如此，恐怕形成鬼城效應(yīng)，對市容也有不利的影響。
▲臺北東興路小南門無預(yù)警熄燈。（圖／記者呂佳賢攝）
近年來受到商圈沒落、高房價和高租金影響，有“黑白兩道情報站”之稱的錦華樓已在去年關(guān)店，而臺北市東區(qū)40年老牌餐廳永福樓也營業(yè)到上個月24日為止，盡管在吹熄燈號前人潮爆滿、一位難求，但在沉重虧損負擔(dān)下依然無法延續(xù)經(jīng)營。
▲東區(qū)商圈沒落加上租金壓力，40年老牌餐廳永福樓已結(jié)束營業(yè)。（圖／記者黃士原攝）
傳統(tǒng)老店如此，平價連鎖店家也面臨類似的窘境，近年來天母商圈因為逐漸沒落，房東愿意調(diào)降租金力拼復(fù)蘇，然而經(jīng)營30多年的麥當勞天母店近日也傳出不敵高額租金將在6月收攤的消息。無論老餐廳、連鎖店還是流行時尚新興店家，“租約到期”都成了不堪經(jīng)營的最佳理由。
▲麥當勞天母店傳出因租金太高將在6月吹熄燈號。（圖／記者劉亮亨攝）
謝金河日前發(fā)文指出，六福集團退租后，如果沒有接手，房東國泰人壽每年會少掉近5億新臺幣租金收入，對南京東路這一帶商圈也造成傷害，這里晚上一片漆黑，如果長久下來都如此，恐怕形成鬼城效應(yīng)，對市容也有不利的影響。該大樓在昂貴的土地上，單是租金收入就不菲，但是租這樓來經(jīng)營的企業(yè)，如果沒有高效率的經(jīng)營能力，在昂貴的資產(chǎn)上經(jīng)營企業(yè)，最后都將因為虧損過大而飲恨。
