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擁有多少間房子才算多?全臺(tái)5305人有逾10間房屋

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  據(jù)臺(tái)灣《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道,擁有多少間房子才算多?根據(jù)統(tǒng)計(jì),全臺(tái)灣個(gè)人手上有10間以上房子者有5305人,其中新北市擁有超過10間房屋者有1361人,系最多,其次是臺(tái)中市,臺(tái)北市則排第三名,臺(tái)灣房地產(chǎn)大亨8成集中在6個(gè)“直轄市”。

資料圖:臺(tái)北。中新社記者 楊程晨 攝

  根據(jù)財(cái)政信息中心統(tǒng)計(jì),2018年全臺(tái)2300萬(wàn)人中,有房屋者為906萬(wàn)人,其中88%持有一戶;6個(gè)“直轄市”中,以高雄市僅持有一戶的比率最高,為92.4%;臺(tái)北市房?jī)r(jià)雖高,但是持有一戶的比重86.5%,是6個(gè)“直轄市”中比率最低的。

  在臺(tái)北市有房者,持有兩戶者的比率達(dá)一成,則是臺(tái)灣各縣市之冠。

  如果說持有4戶以上算是房地產(chǎn)大戶,全臺(tái)有8.4萬(wàn)人是持有4戶以上的房地產(chǎn)大戶,人數(shù)最多的是臺(tái)北市和新北市,各有2.2萬(wàn)人和1.3萬(wàn)人;臺(tái)北市、新北市和臺(tái)中市坐擁4房以上者,占有房者比率皆超過一成,其余縣市則未逾一成。

  至于坐擁10戶以上的房地產(chǎn)大亨,則以新北市人數(shù)最多,臺(tái)南市最少為232人;受惠于臺(tái)商回流議題,房?jī)r(jià)也沒有像臺(tái)北那么高不可攀的臺(tái)中市,擁房超過10戶的地產(chǎn)大亨則是全臺(tái)第二多。

  臺(tái)當(dāng)局財(cái)政部門2014年修正“房屋稅條例”,針對(duì)自住用房屋訂出差別征收率,包租公和投資客的持有成本上升,以期減少囤房狀況;但是與修法前的2013年相較,全臺(tái)持有一戶者增加9.4%,臺(tái)北市與新北市僅增加約6%;顯示雙北地區(qū)的高房?jī)r(jià)對(duì)有剛性需求的初次購(gòu)屋者較不友善,讓雙北地區(qū)持有一戶者增幅低于平均 。

  另一方面,持有兩戶以上者,全臺(tái)成長(zhǎng)二成,新北市成長(zhǎng)17.6%,臺(tái)北市成長(zhǎng)20.2%,都遠(yuǎn)超過持有一戶的增幅。

 
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