中國臺灣網(wǎng)8月9日援引臺灣聯(lián)合報消息報道，臺灣新房屋出租比價效應(yīng)、加息讓房東房貸成本增加，7月房租指數(shù)再創(chuàng)新高，租屋族可謂是愈來愈苦。根據(jù)臺當(dāng)局“主計總處”最新統(tǒng)計，7月房租指數(shù)106.5，年增2.51%，反映租金上漲趨勢仍未改變，另外，居住類除了房租上揚外，經(jīng)歷電費調(diào)漲后，水電燃氣中的電費年增率也高達5.21%。
臺灣街景圖
臺灣信義房屋不動產(chǎn)企研室專案經(jīng)理曾敬德表示，推升租金上揚的因素很多，包括通膨帶動物價上揚，整體的生活成本增加，社區(qū)管理費用增加也可能反映到租金上，另外，新成屋出租后的比價效應(yīng)，尤其經(jīng)歷幾次升息，部分房東的房貸成本也增加，勢必也會反映在租金上。
統(tǒng)計顯示，臺灣島內(nèi)今年7月房租指數(shù)106.5再創(chuàng)歷史新高，年增2.51%，年增幅已經(jīng)連續(xù)3個月都超過2.5%，觀察2019年房租年增率僅0.9%，2020年房租年增率0.9%，2021年房租年增率0.83%，2022年房租年增率1.68%，2023年年增率達2.16%，可明顯感受出2022年開始房租走揚趨勢，最近3個月年增率都超過2.5%，租金上揚趨勢仍未改變。
除了租金上揚外，居住類指數(shù)各項組成部分，年增率最高的是水電燃氣類，其中細項又以電費年增率5.21%最高，住宅維修費年增率也達2.89%，主要還是因為電價調(diào)漲后，帶動家庭用電的支出增加。曾敬德表示，這兩三年租金明顯有感走揚，一方面的確房東的房屋成本增加，如稅賦升息等因素，都會反映在房屋租金上。
房租上漲對于房東來講可能是件好事，但是對于剛剛出入社會的打工人來說，無疑是增加了生活壓力。（來源：中國臺灣網(wǎng)）
